Постановление администрации города Трехгорного Челябинской области от 09.12.2014 N 1223 "О внесении изменений в постановление администрации города Трехгорного от 20.06.2013 N 627 "Об утверждении Методики расчета арендной платы при передаче в аренду муниципального имущества"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТРЕХГОРНОГО
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 декабря 2014 г. № 1223

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТРЕХГОРНОГО ОТ 20.06.2013 № 627
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ПРИ ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА"

Руководствуясь Уставом города Трехгорного, Положением о владении, пользовании и распоряжении муниципальным имуществом, утвержденным решением Собрания депутатов города Трехгорного от 26.03.2013 № 17, Положением о порядке передачи муниципального имущества в аренду, утвержденным решением Собрания депутатов города Трехгорного от 26.03.2013 № 18, Администрация города Трехгорного
ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Пункт 4 Методики расчета арендной платы при передаче в аренду муниципального движимого имущества, сооружений (инженерных сетей, коммуникаций, трубопроводов, иных аналогичных объектов) и объектов незавершенного строительства, находящихся в собственности города Трехгорного, утвержденной постановлением администрации города Трехгорного от 20.06.2013 № 627, изложить в следующей редакции:
"4. При передаче в аренду движимого имущества, сооружений (инженерных сетей, коммуникаций, трубопроводов, иных аналогичных объектов) и объектов незавершенного строительства, находящихся в собственности города Трехгорного, годовая арендная плата устанавливается индивидуально для каждого арендатора и рассчитывается по формуле:

Ап = Бс x Ам x К1 x К2, где

Ап - годовой размер арендной платы (рублей/год).
Бс - балансовая (первоначальная) стоимость передаваемого муниципального имущества, определенная на дату заключения договора аренды (рублей).
Ам - годовая норма амортизационных отчислений передаваемого имущества.
К1 - коэффициент инфляции, соответствующий темпам инфляции, рассчитываемый уполномоченным органом государственной власти. Данный коэффициент начисляется со второго года аренды.
К2 - коэффициент назначения использования имущества:
К2 = 0,01 - применяется для арендаторов, использующих следующее муниципальное имущество:
а) имущество, используемое для организации общественных перевозок пассажиров и багажа на городском, пригородном и междугородном сообщении;
б) имущество, используемое для обслуживания магистральных сетей инженерно-технического обеспечения (трубопроводов, коммуникаций и других сооружений), предназначенных для централизованной подачи коммунальных ресурсов (отвода стоков).
К2 = 0,1 - применяется для арендаторов, использующих муниципальное имущество для развития туристско-рекреационной деятельности, а также развития горнолыжных видов спорта.
К2 = 1 - применяется для арендаторов, использующих имущество, за исключением указанного выше.".

2. В Методику расчета арендной платы при передаче в аренду муниципального недвижимого имущества, находящегося в собственности города Трехгорного, утвержденную постановлением администрации города Трехгорного от 20.06.2013 № 627, внести следующие изменения:
1) пункт 9 изложить в следующей редакции:
"9. В случае если рассчитанная в соответствии с пунктом 5 настоящей Методики арендная плата за 1 квадратный метр меньше минимального размера арендной платы, устанавливаемого Администрацией города, размер минимальной арендной платы рассчитывается по формуле:

АПм = Мс x Пл x К1, где:

АПм - минимальная арендная плата в год (рублей/год).
Мс - минимальная ставка арендной платы, устанавливаемая распоряжением администрации города Трехгорного (рублей/1 квадратный метр).
Пл - площадь объекта аренды (квадратные метры).
К1 - коэффициент назначения использования имущества:
К1 = 0,01 - применяется для арендаторов, использующих муниципальное имущество для обслуживания магистральных сетей инженерно - технического обеспечения (трубопроводов, коммуникаций и других сооружений), предназначенных для централизованной подачи коммунальных ресурсов (отвода стоков).
К1 = 0,1 - применяется для арендаторов, использующих муниципальное имущество для развития туристско-рекреационной деятельности, а также развития горнолыжных видов спорта.
К1 = 1 - применяется для арендаторов, использующих имущество, за исключением указанного выше.";
2) Приложение № 3 изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования в городской газете "Спектр".

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Д.А. Громенко.

Глава администрации
города Трехгорного
Челябинской области
Д.А.ЗАБРОДИН





Приложение
к постановлению
администрации
города Трехгорного
Челябинской области
от 9 декабря 2014 г. № 1223

Приложение 3
к Методике
расчета арендной платы
при передаче в аренду
муниципального
недвижимого имущества,
находящегося в собственности
города Трехгорного

Корректировочный коэффициент
к базовой ставке арендной платы, характеризующий категорию
арендатора за арендуемое муниципальное имущество (К7)

Категория арендатора
Значение корректирующего коэффициента
Юридические лица, индивидуальные предприниматели и физические лица, использующие объект аренды обслуживания магистральных сетей инженерно-технического обеспечения (трубопроводов, коммуникаций и других сооружений), предназначенных для централизованной подачи коммунальных ресурсов (отвода стоков)
0,01
Юридические лица, индивидуальные предприниматели и физические лица, использующие объект для развития туристско-рекреационной деятельности, а также развития горнолыжных видов спорта
0,1
Юридические лица, индивидуальные предприниматели и физические лица, использующие объект аренды для организации пассажирских перевозок
0,35
Учреждения почтовой связи
0,45
Государственные учреждения Российской Федерации и Челябинской области, Государственные внебюджетные фонды, филиалы (представительства) Государственных Министерств и ведомств Российской Федерации и Челябинской области за помещения
0,5
Общественные организации (союзы общественных организаций), существующие за счет членских взносов и добровольных пожертвований (за объект аренды, используемый ими для размещения управленческого персонала), религиозные организации
0,2
Общественные организации (союзы общественных организаций) инвалидов, среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80 процентов
0,5
Юридические лица, индивидуальные предприниматели и физические лица, использующие при осуществлении производства продукции труд инвалидов, среднесписочная численность которых не менее 50 % от общей численности работающих
0,7
Субъекты инновационной деятельности, бизнес-инкубаторы, аккредитованные технопарки, субъекты малого предпринимательства, размещенные в бизнес-инкубаторе и осуществляющие приоритетные виды деятельности, устанавливаемые Администрацией города
0,7
Субъекты малого предпринимательства, осуществляющие виды деятельности, установленные в качестве приоритетных видов деятельности, устанавливаемых Администрацией города
0,8


------------------------------------------------------------------