Постановление администрации города Магнитогорска Челябинской области от 30.09.2014 N 13519-П "Об утверждении норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по городу Магнитогорску на IV квартал 2014 года для расчета размера социальной выплаты"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 сентября 2014 г. № 13519-П

Об утверждении норматива стоимости 1 кв. метра
общей площади жилья по городу Магнитогорску
на IV квартал 2014 года для расчета
размера социальной выплаты


В целях реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050, подпрограммы "Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий" государственной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации" в Челябинской области на 2014 - 2020 годы", утвержденной постановлением Правительства Челябинской области от 22.10.2013 № 349-П, подпрограммы "Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий" городской целевой программы реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в городе Магнитогорске на 2013 - 2016 годы, утвержденной Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 27 ноября 2012 года № 187, в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 15 июля 2014 г. № 387/пр "О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2014 года" и Методикой определения норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по городу Магнитогорску, утвержденной Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 24 июня 2014 года № 105, руководствуясь Уставом города Магнитогорска,
ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить расчет средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по городу Магнитогорску на IV квартал (приложение).

2. Утвердить норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по городу Магнитогорску для расчета размера социальной выплаты на IV квартал в размере 29050 (Двадцать девять тысяч пятьдесят) рублей, не превышающем среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения по Челябинской области, определяемую Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

4. Службе внешних связей и молодежной политики администрации города (Рязанова О.М.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

5. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы города Грищенко О.В.

Глава города Магнитогорска
Челябинской области
Е.Н.ТЕФТЕЛЕВ





Приложение
к постановлению
администрации
города Магнитогорска
Челябинской области
от 30 сентября 2014 г. № 13519-П

РАСЧЕТ
средней рыночной стоимости одного квадратного метра
общей площади жилого помещения по г. Магнитогорску
на IV квартал 2014 года

Расчет составлен в соответствии с положениями "Типового порядка определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям Челябинской области", утвержденного постановлением ЕТО от 30.06.2009 № 19/8.

Средняя стоимость на первичном рынке Спр, тыс. руб./кв. м
Средняя стоимость на вторичном рынке Свр тыс. руб./кв. м
Средняя стоимость, полученная путем проведения мониторинга См, тыс. руб./кв. м
Средняя стоимость строительства Сстр, тыс. руб./кв. м
Расчетный показатель стоимости РПС, тыс. руб./кв. м
33,775
33,278
33,278
25,802
30,202
K дефл. = 1,013
33,775
33,278
33,278
25,802
30,595



Примечания:
1) расчетный показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади по городу Магнитогорску рассчитан с применением коэффициента-дефлятора, учитывающего прогнозный уровень инфляции на текущий период;
2) к показателю средней стоимости 1 кв. м на первичном рынке не применялся Кр - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов и т.п., так как данный показатель определен по информации о стоимости 1 кв. м общей площади жилых зданий в строящихся жилых домах (с учетом холодных помещений), полученной от предприятий-застройщиков;
3) средняя стоимость жилья на вторичном рынке равна средней стоимости жилья, полученной путем проведения мониторинга, так как указанные показатели определялись исходя из данных печатных изданий, ввиду того, что Магнитогорский отдел УФГРКиК по Челябинской области не предоставил информацию о стоимости объектов, так как это не входит в его функции.

Приложения:
1. Информация о стоимости типового жилья в районах массовой застройки, составленная на основании данных печатных изданий города Магнитогорска.
2. Информация о стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по городу Магнитогорску, полученная от организаций-застройщиков.

Начальник управления
жилищно-коммунального хозяйства
администрации
города Магнитогорска
Челябинской области
П.А.КУЗНЕЦОВ


------------------------------------------------------------------