Постановление Правительства Челябинской области от 16.04.2014 N 159-П "Об утверждении границ зон охраны, режимов использования земель в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Кукольный театр" по адресу: город Челябинск, улица Кирова, 8"
ПРАВИТЕЛЬСТВО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 апреля 2014 г. № 159-П
Об утверждении границ зон охраны, режимов использования
земель в границах данных зон объекта культурного наследия
регионального значения "Кукольный театр"
по адресу: город Челябинск, улица Кирова, 8
В соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. № 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Челябинской области "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Челябинской области" Правительство Челябинской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемые границы зон охраны, режимы использования земель в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Кукольный театр" по адресу: город Челябинск, улица Кирова, 8.
2. Министерству культуры Челябинской области (Бетехтин А.В.):
1) представить в орган кадастрового учета необходимые документы об утверждении границ зон охраны, режимов использования земель в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Кукольный театр" по адресу: город Челябинск, улица Кирова, 8 для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости в течение шести месяцев со дня принятия настоящего постановления;
2) направить в течение 7 дней со дня утверждения Правительством Челябинской области границ зон охраны, режимов использования земель в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Кукольный театр" по адресу: город Челябинск, улица Кирова, 8 копию настоящего постановления в Администрацию города Челябинска.
3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
Председатель
Правительства
Челябинской области
С.Л.КОМЯКОВ
Утверждены
постановлением
Правительства
Челябинской области
от 16 апреля 2014 г. № 159-П
Границы
зон охраны, режимы использования земель
в границах данных зон объекта культурного наследия
регионального значения "Кукольный театр" по адресу:
город Челябинск, улица Кирова, 8
1. Границы зон охраны, режимы использования земель в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Кукольный театр" по адресу: город Челябинск, улица Кирова, 8 (далее именуется - объект культурного наследия "Кукольный театр") установлены в соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. № 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Челябинской области от 21.12.2007 г. № 235-ЗО "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Челябинской области".
2. Границы зон охраны объекта культурного наследия "Кукольный театр" устанавливаются в целях обеспечения сохранности объекта в его исторической среде.
3. Зоны охраны объекта культурного наследия "Кукольный театр" включают в себя:
1) охранную зону;
2) зону регулируемой застройки и хозяйственной деятельности "А";
3) зону регулируемой застройки и хозяйственной деятельности "Б".
Зоны охраны объекта культурного наследия "Кукольный театр" в картографической форме отображены в приложениях 1 и 2 к границам зон охраны, режимам использования земель в границах данных зон объекта культурного наследия "Кукольный театр" по адресу: город Челябинск, улица Кирова, 8 (не приводятся).
4. Охранная зона объекта культурного наследия "Кукольный театр" включает в себя территорию с севера от здания театра и по улице Кирова вдоль восточного фасада здания:
на севере - от поворотной точки 1 на север до точки 15 - 4,6 метра; далее на восток до точки 16 - 58,4 метра;
на востоке - от поворотной точки 16 по границе проезжей части западной стороны улицы Кирова до точки 17 - 50,6 метра; далее на юго-запад до точки 18 - 5 метров; от точки 18 на юг до точки 19 - 40 метров;
на юге - от поворотной точки 19 на восток до точки 5 - 10,5 метра;
на западе - от поворотной точки 5 на север до точки 4 - 44,3 метра; далее на восток до точки 3 - 12,6 метра; от точки 3 на север до точки 2 - 46,1 метра; далее на запад до точки 1 - 53,8 метра.
Общая площадь охранной зоны равна 902,8 квадратного метра.
Граница охранной зоны в картографической форме отображена в приложениях 1, 2 к границам зон охраны, режимам использования земель в границах данных зон объекта культурного наследия "Кукольный театр" по адресу: город Челябинск, улица Кирова, 8.
5. Использование земель в границах охранной зоны объекта культурного наследия "Кукольный театр".
В границах охранной зоны объекта культурного наследия "Кукольный театр" разрешается:
хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, капитальный ремонт, приспособление, реставрацию объекта культурного наследия с обязательным сохранением предмета охраны;
благоустройство и озеленение территории;
устройство ночной подсветки части восточного фасада объекта культурного наследия;
прокладка подводящих инженерных коммуникаций к объекту культурного наследия;
обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия, организация подъезда пожарных машин;
осуществление подъезда к зданию машин для проведения ремонтно-реставрационных работ.
В границах охранной зоны объекта культурного наследия "Кукольный театр" запрещается:
возведение новых капитальных строений;
прокладка инженерных сетей глубокого заложения и сетей, не имеющих отношения к объекту культурного наследия;
размещение взрыво- и пожароопасных веществ;
осуществление какой-либо хозяйственной деятельности, не связанной с функционированием организации, занимающей объект культурного наследия;
размещение крупногабаритной рекламы (щитов, растяжек);
размещение киосков, павильонов;
прокладка инженерных коммуникаций надземным способом.
6. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности "А" объекта культурного наследия "Кукольный театр" устанавливается для сохранения пространственной доминантности в окружающей объект культурного наследия "Кукольный театр" застройке.
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности "А" накладывается на участки с кадастровыми номерами 74:36:0605004:44, 74:36:0605004:46, 74:36:0605004:49, 74:36:0605004:52, 74:36:0605004:55, 74:36:0605004:57, 74:36:0605004:62, 74:36:0605004:64, 74:36:0605004:72, 74:36:0605004:73, 74:36:0605004:75, 74:36:0605004:84, 74:36:0605004:1128, 74:36:0605004:1129, 74:36:0605004:1131, 74:36:0605004:1132, 74:36:0605004:1133, 74:36:0605004:1134, 74:36:0605004:1136, 74:36:0605004:1137, 74:36:0605004:1138, 74:36:0605004:1139, 74:36:0605004:1151. Земельные участки представляют собой места под капитальными гаражами.
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности "А" объекта культурного наследия "Кукольный театр" устанавливается:
на севере - от поворотной точки 21 на восток в створе с границей участка с кадастровым номером 74:36:0605004:7 до точки 1 - 75,4 метра;
на востоке - от точки 1 по границе участка с кадастровым номером 74:36:0605004:7 на юг до точки 14 - 12,5 метра; далее на восток до точки 13 - 3,5 метра; далее на юг до точки 12 - 6 метров; далее на запад до точки 11 - 29,5 метра; от точки 11 на юг до точки 10 - 26,8 метра; от точки 10 на восток до точки 9 - 10,9 метра; далее на юг до точки 8 - 11,4 метра;
на юге - от поворотной точки 8 на запад до точки 20 - 60,6 метра;
на западе - от поворотной точки 20 на север до точки 21 - 57 метров.
Общая площадь зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности "А" равна 3420,2 квадратного метра.
Границы зоны регулируемой застройки и хозяйственной деятельности "А" в графической форме отображены в приложениях 1, 2 к границам зон охраны, режимам использования земель в границах данных зон объекта культурного наследия "Кукольный театр" по адресу: город Челябинск, улица Кирова, 8.
7. Режим использования земель в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности "А":
1) в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности "А" разрешается:
строительство нового здания с учетом основных визуальных точек восприятия объекта культурного наследия "Кукольный театр" и разверток по улице Кирова этажностью не более 4 этажей (до 15 метров), сдержанного по объемно-планировочному решению и архитектурной пластике фасадов;
обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия "Кукольный театр", организация подъезда пожарных машин;
благоустройство и озеленение дворовой территории вновь возводимых зданий, тротуаров и газонов;
размещение визуальной информации, вывесок, информационных досок;
2) в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности "А" запрещается:
проведение любых строительных работ без разработки раздела по сохранению объектов культурного наследия;
размещение сооружений промышленного назначения;
размещение взрыво- и пожароопасных веществ;
размещение крупногабаритной рекламы (щитов, растяжек);
размещение киосков, павильонов, объектов обслуживания транспортных средств;
прокладка инженерных коммуникаций надземным способом.
8. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности "Б" объекта культурного наследия "Кукольный театр" устанавливается для сохранения видимости объекта культурного наследия "Кукольный театр" с улиц Калинина и Кирова.
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности "Б" объекта культурного наследия "Кукольный театр" устанавливается:
на севере - от поворотной точки 6 по границе участка с кадастровым номером 74:36:0605004:7 на восток до проезжей части улицы Кирова и точки 19 - 48,1 метра;
на востоке - от точки 19 на юг по границе проезжей части западной стороны улицы Кирова до поворотной точки 22 - 24,9 метра;
на юге - от поворотной точки 22 на запад до точки 23 - 46,8 метра;
на западе - от поворотной точки 23 на север в створе с границей участка с кадастровым номером 74:36:0605004:7 до точки 6 - 24,9 метра.
Общая площадь зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности "Б" равна 1165,3 квадратного метра,
Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности "Б" в графической форме отображены в приложениях 1, 2 к границам зон охраны, режимам использования земель в границах данных зон объекта культурного наследия "Кукольный театр" по адресу: город Челябинск, улица Кирова, 8.
9. Режим использования земель в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности "Б":
1) в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности "Б" разрешается:
благоустройство и озеленение территории;
обеспечение работы фонтана;
устройство зимних ледовых городков и скульптур, установка временных зимних детских горок;
2) в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности "Б" запрещается:
строительство;
размещение взрыво- и пожароопасных веществ;
размещение открытых парковок;
размещение крупногабаритной рекламы (щитов, растяжек);
размещение киосков, павильонов.
10. Комплексная зона охраны объекта культурного наследия "Кукольный театр" устанавливается:
от поворотной точки 1 на север до точки 15 - 4,6 метра; далее поворот на восток до точки 16 - 58,4 метра; далее от поворотной точки 16 по границе проезжей части западной стороны улицы Кирова до точки 17 - 50,6 метра; далее на юго-запад до точки 18 - 5 метров; далее в створе с проезжей частью улицы Кирова до точки 22 - 64,9 метра; далее от поворотной точки 22 на запад до точки 23 - 46,8 метра; далее от точки 23 на север до точки 6 - 24,9 метра; далее на восток по границе участка с кадастровым номером 74:36:0605004:7 до точки 5 - 37,6 метра; далее на север до точки 4 - 44,3 метра;
от точки 1 по границе участка с кадастровым номером 74:36:0605004:7 на юг до точки 14 - 2,5 метра; далее на восток до точки 13 - 3,5 метра; далее на юг до точки 12 - 6 метров; далее на запад до точки 11 - 29,5 метра; от точки 11 на юг до точки 10 - 26,8 метра; от точки 10 на восток до точки 9 - 10,9 метра; далее на юг до точки 8 - 11,4 метра; от поворотной точки 8 на запад до точки 20 - 60,6 метра; от поворотной точки 20 на север до точки 21 - 57 метров; от поворотной точки 21 на восток в створе с границей участка с кадастровым номером 74:36:0605004:7 до точки 1 - 75,4 метра,
Общая площадь комплексной зоны охраны равна 5488,3 квадратного метра.
------------------------------------------------------------------