Постановление администрации города Троицка Челябинской области от 12.05.2014 N 758 "Об утверждении Порядка списания выполненных работ и затрат по незавершенным строительством объектам и не пригодным для дальнейшего строительства"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТРОИЦКА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 мая 2014 г. № 758
Об утверждении Порядка списания выполненных работ
и затрат по незавершенным строительством объектам
и не пригодным для дальнейшего строительства
В целях определения единых требований к списанию с баланса муниципальных учреждений выполненных работ и затрат по незавершенным строительством объектам и не пригодным для дальнейшего строительства
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Порядок списания выполненных работ и затрат по незавершенным строительством объектам и не пригодным для дальнейшего строительства (приложение 1).
2. Создать и утвердить состав межведомственной комиссии по списанию выполненных работ и затрат по незавершенным строительством объектам и не пригодным для дальнейшего строительства (приложение 2).
3. Управлению организационной и контрольной работы администрации города Троицка опубликовать настоящее постановление в газете "Вперед" и разместить на официальном сайте Троицкого городского округа в сети Интернет.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы города по городскому хозяйству А.В. Шишкова.
Исполняющий полномочия
Главы города Троицка
Челябинской области
А.Г.ВИНОГРАДОВ
Приложение № 1
к постановлению
администрации
города Троицка
Челябинской области
от 12 мая 2014 г. № 758
Порядок
списания выполненных работ и затрат
по незавершенным строительством объектам
и не пригодным для дальнейшего строительства
1. Общие положения
1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру принятия и согласования решений о списании выполненных работ и затрат по незавершенным строительством объектам и не пригодным для дальнейшего строительства, которые образовались на балансе муниципальных учреждений, отраслевых и функциональных органов администрации города Троицка, осуществляющих функции заказчика-застройщика (заказчика) (далее - организации).
2. В состав выполненных работ и затрат по незавершенным строительством объектам входят выполненные строительно-монтажные работы и сопутствующие им предпроектные, проектные, проектно-изыскательские работы, изыскательские работы, технико-экономические обоснования (в дальнейшем - ТЭО), оборудование, прочие работы и затраты, входящие в сметы строек.
3. Выполненные работы и затраты по незавершенным строительством объектам списываются с баланса заказчика-застройщика (заказчика) в случаях, когда возведенные строительные конструкции и элементы конструкций в результате длительного перерыва в строительстве частично или полностью разрушены и не пригодны для дальнейшего использования, т.е. не отвечают нормативно-техническим требованиям.
4. Решение о списании затрат по объектам незавершенного строительства принимается в отношении объектов, отвечающих одному из следующих требований:
а) строительство объекта прекращено более 5 лет назад;
б) объект не является предметом действующих договоров строительного подряда и отсутствует экономическая целесообразность его дальнейшего строительства;
в) возведенные строительные конструкции и элементы конструкций в результате длительного перерыва в строительстве частично или полностью разрушены и не пригодны для дальнейшего использования;
г) проектная документация объекта не соответствует установленным требованиям в связи с изменениями нормативно-правовой базы, регулирующей требования к проектной (предпроектной) документации, и (или) истек срок действия документации.
2. Порядок списания выполненных работ и затрат
по незавершенным строительством объектам
5. Организация, имеющая на своем балансе объекты незавершенного строительства, отвечающие одному из условий пункта 4 настоящего Порядка, направляет главе города Троицка ходатайство о списании выполненных работ и затрат по незавершенным строительством объектам, в котором отражаются:
а) технико-экономическая характеристика объекта;
б) обоснованные предложения о списании выполненных работ и затрат незавершенного строительства по объектам с указанием причин списания, информации о финансировании объекта (с расшифровкой по годам финансирования), о стоимости выполненных работ, а также кредиторской задолженности по объектам (при наличии).
6. К ходатайству о списании затрат при необходимости прикладываются следующие документы:
а) копии документов, подтверждающих строительство объектов за счет средств бюджета;
б) информация о том, что объект не является предметом действующего договора строительного подряда (с приложением подтверждающих документов);
в) информация о наличии проектной документации и о сроках действия технических условий;
г) справка о затратах на незавершенное строительство объектов, числящихся на балансе организации;
д) информация о техническом состоянии объекта, составленная с привлечением специалистов инспекции государственного строительного надзора города Троицка;
е) фотографии списываемого объекта недвижимости;
ж) ведомость затрат по объектам незавершенного строительства, оформленная в соответствии с приложением к настоящему Порядку.
К ходатайству о списании выполненных работ и затрат могут быть приложены иные документы, относящиеся к данным объектам.
7. Глава города Троицка направляет документы в адрес межведомственной комиссии по списанию выполненных работ и затрат по незавершенным строительством объектам и не пригодным для дальнейшего строительства (далее - комиссия) для принятия решения о списании выполненных работ и затрат в отношении объектов незавершенного строительства.
Для участия в заседаниях комиссии могут приглашаться независимые эксперты с их согласия и иные специалисты, обладающие специальными знаниями в данной сфере.
8. Комиссия осуществляет следующие полномочия:
а) рассматривает полученные ходатайства и приложенные к ним документы;
б) проводит анализ предоставленной технической документации по объектам и данных бухгалтерского учета;
в) при необходимости запрашивает у обратившейся с ходатайством о списании выполненных работ и затрат организации заключение технической экспертизы, выданное организацией, имеющей разрешение на данный вид деятельности;
г) устанавливает возможность дальнейшего использования объекта и целесообразность его восстановления;
д) устанавливает возможность дальнейшего использования элементов, узлов, деталей, конструкций, материалов и оборудования;
е) устанавливает причины списания выполненных работ и затрат в отношении объектов незавершенного строительства;
ж) принимает решения о списании выполненных работ и затрат в отношении объектов незавершенного строительства, о восстановлении объекта, о дальнейшем использовании объекта, его элементов, узлов, деталей, конструкций, материалов и оборудования.
Комиссия вправе выезжать на место размещения объекта незавершенного строительства.
9. Принятые комиссией решения о согласовании списания выполненных работ и затрат объектов незавершенного строительства либо об отказе в согласовании списания выполненных работ и затрат объектов незавершенного строительства оформляются протоколом комиссии.
Основанием для отказа в согласовании списания выполненных работ и затрат объектов незавершенного строительства является:
- возможность восстановления и использования объекта незавершенного строительства, использования его элементов, узлов, деталей, конструкций, материалов и оборудования;
- несоответствие проектной (предпроектной) документации законодательству.
10. Подготовка и утверждение акта о списании выполненных работ и затрат по объектам незавершенного строительства осуществляется организацией, на балансе которой учитываются данные затраты, на основании решения комиссии.
11. Списание выполненных работ и затрат по объектам незавершенного строительства производится на основании утвержденного акта о списании или акта приемки-передачи затрат в соответствии с действующим законодательством и правилами бухгалтерского учета.
12. В случае несогласования списания выполненных работ и затрат по объектам незавершенного строительства комиссия выносит свои рекомендации по дальнейшему использованию объектов незавершенного строительства (консервация, достройка или другие варианты вовлечения в хозяйственный оборот).
13. Реализация рекомендаций по дальнейшему использованию объектов незавершенного строительства осуществляется организациями, на балансе которых числятся эти объекты.
Исполняющий полномочия
Главы города Троицка
Челябинской области
А.Г.ВИНОГРАДОВ
Приложение
к Порядку
списания выполненных работ и затрат
по незавершенным строительством
объектам и не пригодным
для дальнейшего строительства
ВЕДОМОСТЬ
затрат по объектам незавершенного строительства
№ п/п
Наименование объекта
Характеристика объекта
Сроки строительства
Предполагаемые к списанию затраты (руб.)
Предложения
Местонахождение
Сметная стоимость строительства (руб.)
Стоимость незавершенного строительства, числящаяся на балансе
Дата начала (месяц, год)
Дата фактического прекращения (месяц, год)
документа.
------------------------------------------------------------------
1
2
3
4
5
6
7
8
Руководитель ______________________________________________________________
(Ф.И.О.)
Главный бухгалтер _________________________________________________________
(Ф.И.О.)
Приложение № 2
к постановлению
администрации
города Троицка
Челябинской области
от 12 мая 2014 г. № 758
Состав
Межведомственной комиссии по списанию выполненных работ
и затрат по незавершенным строительством объектам
и не пригодным для дальнейшего строительства
Шишков А.В.
-
заместитель главы города по городскому хозяйству, председатель комиссии;
Чистякова А.Г.
-
начальник Управления по капитальному строительству администрации города Троицка, заместитель председателя комиссии;
Трунова Ю.Б.
-
документовед Управления по капитальному строительству администрации города Троицка, секретарь комиссии;
Члены комиссии:
Баландина Е.Н.
-
начальник финансового управления администрации города Троицка;
Бачанова Г.Г.
-
начальник правового управления администрации города Троицка;
Бойко Н.Ю.
-
начальник Управления по архитектуре и градостроительству администрации города Троицка;
Королев В.С.
-
и.о. начальника Управления ЖКХ, экологии, благоустройства, транспорта и связи администрации города Троицка;
Турасова Д.Ф.
-
начальник Управления учета и отчетности администрации города Троицка.
Исполняющий полномочия
Главы города Троицка
Челябинской области
А.Г.ВИНОГРАДОВ
------------------------------------------------------------------