Постановление администрации города Троицка Челябинской области от 05.06.2014 N 968 "Об утверждении Краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Троицкого городского округа на 2014 - 2016 годы"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТРОИЦКА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 июня 2014 г. № 968

Об утверждении Краткосрочного плана реализации
региональной программы капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах Троицкого городского округа
на 2014 - 2016 годы

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Челябинской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области"
ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Троицкого городского округа на 2014 - 2016 годы (приложение).

2. Управлению организационной и контрольной работы администрации города (Е.С. Горелова) разместить настоящее постановление на официальном сайте Троицкого городского округа в сети Интернет.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы города по городскому хозяйству А.В. Шишкова.

Исполняющий полномочия
Главы города Троицка
Челябинской области
А.Г.ВИНОГРАДОВ





Приложение
к постановлению
администрации
города Троицка
Челябинской области
от 5 июня 2014 г. № 968

КРАТКОСРОЧНЫЙ ПЛАН
РЕАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
В ТРОИЦКОМ ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ
НА 2014 - 2016 гг.

ПАСПОРТ
Краткосрочного плана реализации региональной программы
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных
домах Троицкого городского округа на 2014 - 2016 годы

Основание для разработки Краткосрочного плана
-
Жилищный кодекс Российской Федерации, Закон Челябинской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области"
Заказчик Краткосрочного плана
-
Троицкий городской округ
Основной разработчик Краткосрочного плана
-
Троицкий городской округ
Цели и задачи Краткосрочного плана
-
целью краткосрочного плана является осуществление комплекса социально-экономических и организационных мероприятий по планированию и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Троицкого городского округа, осуществляемых органами местного самоуправления специализированной некоммерческой организации - фонда "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области" (далее именуется - Региональный оператор), юридическими лицами независимо от их организационно-правовой формы или индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирным домом, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, товариществами собственников жилья, собственниками помещений в многоквартирных домах согласно приложению.
Задачами Краткосрочного плана являются:
проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и приведение в нормативное состояние и соответствие установленным санитарным и техническим правилам и нормам инженерных сетей, строительных конструкций и элементов жилых зданий;
повышение комфортности проживания граждан
Срок и этапы реализации Краткосрочного плана
-
2014 - 2016 годы
Источники финансирования Краткосрочного плана
-
взносы на капитальный ремонт - обязательные ежемесячные платежи собственников помещений в многоквартирном доме на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете;
государственная поддержка, представляемая товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам, Региональному оператору, управляющим компаниям в соответствии с Законом Челябинской области от 27.06.2013 № 512-ЗО "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области" (далее - Закон Челябинской области)
Важнейшие целевые индикаторы и показатели
-
проведение капитального ремонта общего имущества в 22 многоквартирных домах, в том числе по годам:
2014 г. - 22 видов ремонтов общего имущества в 6 многоквартирных домах;
2015 г. - 48 видов ремонтов общего имущества в 8 многоквартирных домах;
2016 г. - 67 видов ремонтов общего имущества в 8 многоквартирных домах.
Ожидаемые конечные результаты реализации крат-Краткосрочного плана и показатели социально-экономической эффективности
-
проведение капитального ремонта общего имущества в 22 многоквартирных домах, расположенных на территории Троицкого городского округа

Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ


В соответствии с постановлением Правительства Челябинской области от 21.05.2013 № 196-П "О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014 - 2043 годы" в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Троицком городском округе на 2014 - 2016 годы (далее - План) включено 22 многоквартирных дома общей площадью 32559,8 тыс. кв. м, в том числе:
- на 2014 г. 6 многоквартирных домов общей площадью 10762,9 тыс. кв. м;
- на 2015 г. 8 многоквартирных домов общей площадью 7996,5 тыс. кв. м;
- на 2016 г. 8 многоквартирных домов общей площадью 5900,6 тыс. кв. м.

Раздел II. РЕСУРСНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПЛАНА РЕАЛИЗАЦИИ

1. Объем финансирования Плана реализации на 2014 - 2016 гг. составляет 48990629,00 рублей, в том числе:
2014 г. - 22 вида ремонтов общего имущества в 6 многоквартирных домах;
2015 г. - 48 видов ремонтов общего имущества в 8 многоквартирных домах;
2016 г. - 67 видов ремонтов общего имущества в 8 многоквартирных домах.
2. Реестр многоквартирных домов по видам ремонта приведен в приложении 2 Плана.
3. Планируемые показатели выполнения Плана реализации приведены в приложении 3 Плана.

Раздел III. ОРГАНИЗАЦИЯ УПРАВЛЕНИЯ
И МЕХАНИЗМ РЕАЛИЗАЦИИ ПЛАНА

4. Перечень многоквартирных домов приведен в приложении 1 Плана.
5. Проведение капитального ремонта производится за счет обязательных взносов собственников помещений, формирующих фонды капитального ремонта, и за счет государственной поддержки в соответствии с Законом Челябинской области.
В соответствии со ст. 4 Закона Челябинской области от 27.06.2013 № 512-ЗО "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области" к видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов относятся:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) утепление и ремонт фасада;
6) установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
7) ремонт фундамента многоквартирного дома.
6. В соответствии со ст. 12 Закона Челябинской области от 27.06.2013 № 512-ЗО "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в много квартирных домах, расположенных на территории Челябинской области" средства на капитальный ремонт могут использоваться для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), проведения государственной экспертизы, оплаты услуг по строительному контролю.


Раздел III. ОЖИДАЕМЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПЛАНА

7. Выполнение мероприятий Плана позволит обеспечить проведение капитального ремонта общего имущества в 22 многоквартирных домах общей площадью 24660 кв. м.
8. Система целевых индикаторов Плана представлена в таблице 1.

Таблица 1

№ п/п
Индикаторы по направлениям
Единицы измерения
План 2014 года
План 2015 года
План 2016 года
1.
Общая площадь отремонтированных многоквартирных домов; количество капитально отремонтированных домов
кв. метры
10762,90
7996,50
5900,60
единиц
6
8
8

Заместитель
Главы города Троицка
Челябинской области
по городскому хозяйству
А.В.ШИШКОВ





Приложение 1
к Краткосрочному плану
реализации региональной программы
капитального ремонта общего
имущества многоквартирных домов
в Троицком городском округе
на 2014 - 2016 гг.

Перечень многоквартирных домов

№ п/п
Адрес многоквартирного дома
Год
Материал стен
Количество этажей
Количество подъездов
Общая площадь многоквартирного дома, всего
Площадь помещений в многоквартирном доме
Количество жителей, зарегистрированных в многоквартирном доме на дату утверждения краткосрочного плана
Стоимость капитального ремонта
Удельная стоимость капитального ремонта 1 кв. метра общей площади помещений многоквартирного дома
Предельная стоимость капитального ремонта 1 кв. метра общей площади помещений многоквартирного дома
Плановая дата завершения работ
ввода в эксплуатацию
завершения последнего капитального ремонта
всего
в том числе жилых помещений, находящихся в собственности граждан
всего
в том числе
за счет средств Фонда
за счет средств бюджета Челябинской области
за счет средств местного бюджета
за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме
кв. м
кв. м
кв. м
человек
рублей
рублей
рублей
рублей
рублей
рублей/кв. метр
рублей/кв. метр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19

2014 г.

















1
г. Троицк, пр-кт Культуры, д. 3
01.01.1961
1961
кирпичный, каменный (оштукатуренный)
3
3
2013,200
1394,700
1394,700
56
3134000,00
1285051,00
1051684,00
327135,00
470130,00
2247
8368,2
11.2014 г.
2
г. Троицк, пр-кт Строителей, д. 10
01.01.1955
1955
кирпичный, каменный (оштукатуренный)
2
1
507,200
414,500
414,500
9
582682,00
238920,00
195532,00
60822,00
87408,00
1406
2487,0
11.2014 г.
3
г. Троицк, ул. Сибирская, д. 4
01.03.1956
1956
блочный, панельный
2
2
787,100
787,100
780,100
25
1758085,00
720877,00
589965,00
183513,00
263730,00
2234
3157,2
11.2014 г.
4
г. Троицк, ул. им. Н.К. Крупской, д. 8
01.01.1962
1962
неоштукатуренный
4
4
2718,700
2477,400
2470,600
101
1240084,00
508478,00
416138,00
129443,00
186025,00
501
14864,4
11.2014 г.
5
г. Троицк, ул. им. С.М. Кирова, д. 37
01.01.1962
1962
кирпичный, каменный (оштукатуренный)
4
3
2369,900
2017,800
1501,400
62
2776975,00
1138658,00
931876,00
289867,00
416574,00
1376
12106,8
11.2014 г.
6
г. Троицк, ул. им. С.М. Кирова, д. 39
01.01.1960
1960
кирпичный, каменный (оштукатуренный)
4
3
2366,800
1993,800
1633,500
60
2962380,00
1214681,00
994093,00
309220,00
444386,00
1486
12349,2
11.2014 г.
Итого по муниципальному образованию за 2014 г.




10762,900
9085,300
8194,800
313
12454206,00
5106665,00
4179288,00
1300000,00
1868253,00



2015 г.
1
Город Троицк, проспект Строителей, 4
01.01.1955
1955
отштукатуренный
1
2
407,1
407,1
407,1
16
1887538,00
0,00
0,00
0,00
1887538,00

6,4
11.2015 г.
2
Город Троицк, проспект Строителей, 6
01.01.1954
1954
отштукатуренный
1
2
410
410,00
410,00
24
2030824,00
0,00
0,00
0,00
2030824,00

6,4
11.2015 г.
3
Город Троицк, проспект Строителей, 8
01.01.1954
1954
отштукатуренный
3
3
412,1
412,10
412,10
11
1866238,00
0,00
0,00
0,00
1866238,00

6,4
11.2015 г.
4
Город Троицк, Автодромная, 1
04.08.1914
1914
неоштукатуренный
2
1
512,6
373,7
269,89
45
2246589,00
0,00
0,00
0,00
2246589,00

6,4
11.2015 г.
5
Город Троицк, имени П.Г. Ильина, 56
01.01.1960
1960
отштукатуренный
1
2
525,4
366,3
366,3
16
2709240,00
0,00
0,00
0,00
2709240,00

6,4
11.2015 г.
6
Город Троицк, Кирова, 37
01.01.1962
1962
отштукатуренный
4
3
2369,9
2017,8
1501,4
62
459648,00
0,00
0,00
0,00
459648,00

6,4
11.2015 г.
7
Город Троицк, Кирова, 39
01.01.1960
1960
отштукатуренный
4
3
2366,8
1993,8
1633,5
60
445120,00
0,00
0,00
0,00
445120,00

6,4
11.2015 г.
8
Город Троицк, Красноармейская, 26
11.05.1954
1954
отштукатуренный
2
3
992,6
699,1
699,1
25
1759766,00
0,00
0,00
0,00
1759766,00

6,4
11.2015 г.
Итого по муниципальному образованию за 2015 г.




7996,5
6679,9
5699,39
259
13404963,00
0,00
0,00
0,00
13404963,00



2016 г.
1
Город Троицк, проспект Строителей, 17
01.01.1959
1959
отштукатуренный
2
3
1426,4
1426,40
1426,40
49
4993166,00
0,00
0,00
0,00
4993166,00

6,4
11.2015 г.
2
Город Троицк, проспект Строителей, 13
01.01.1958
1958
отштукатуренный
3
4
2041,2
1976
1976
67
6544072,00
0,00
0,00
0,00
6544072,00

6,4
11.2015 г.
3
Город Троицк, имени П.И. Чайковского, 4
01.01.1955
1955
отштукатуренный
2
1
413,2
413
413
16
1869206,00
0,00
0,00
0,00
1869206,00

6,7
11.2016 г.
4
Город Троицк, имени П.И. Чайковского, 6
01.01.1955
1955
отштукатуренный
2
1
429,6
372,4
372,4
14
1873556,00
0,00
0,00
0,00
1873556,00

6,7
11.2016 г.
5
Город Троицк, имени И.М. Чурикова, 2
01.01.1958
1958
блочный, панельный
2
2
437
295,5
295,5
17
3033910,00
0,00
0,00
0,00
3033910,00

6,4
11.2015 г.
6
Город Троицк, Красногвардейская, 65
01.01.1917
1917
неотштукатуренный
2
3
333,7
33,7
244,3
13
1595990,00
0,00
0,00
0,00
1595990,00

6,7
11.2016 г.
7
Город Троицк, Пионерская, 59
01.01.1955
1955
отштукатуренный
2
1
409,8
276
276
15
1610780,00
0,00
0,00
0,00
1610780,00

6,7
11.2016 г.
8
Город Троицк, Пионерская, 61
01.01.1957
1957
отштукатуренный
2
1
409,7
280,4
280,4
13
1610780,00
0,00
0,00
0,00
1610780,00

6,7
11.2016 г.
Итого по муниципальному образованию за 2016 г.



5900,6
5073,4
5284
204
23131460
0
0
0
23131460



Всего по муниципальному образованию за 2014 - 2016 гг.


24660,000
20838,600
19178,190
776,000
48990629,000
5106665,000
4179288,000
1300000,000
38404676,000










Приложение 2
к Краткосрочному плану
реализации региональной программы
капитального ремонта общего
имущества многоквартирных домов
в Троицком городском округе
на 2014 - 2016 гг.

Реестр
многоквартирных домов по видам ремонта

№ п/п
Адрес многоквартирного дома
Стоимость капитального ремонта, всего
Виды, установленные частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации
Виды, установленные Законом Челябинской области № 512-ЗО
ремонт внутридомовых инженерных систем
ремонт или замена лифтового оборудования
ремонт крыши
ремонт подвальных помещений
ремонт фасадов
ремонт фундаментов
утепление фасадов
переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю
установка коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления
другие виды
рублей
рублей
единиц
рублей
кв. м
рублей
кв. м
рублей
кв. м
рублей
кв. м
рублей
рублей
рублей
рублей
рублей
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
2014 г.
1
г. Троицк, пр-кт Культуры, д. 3
3134000,00
1035922,00
0
0,00
758,00
977173,00
0,00
0,00
1446
1120905,00
0
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
2
г. Троицк, пр-кт Строителей, д. 10
582682,00
306673,00
0
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
392
276009,00
0
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
3
г. Троицк, ул. Сибирская, д. 4
1758085,00
372258,00
0
0,00
701,81
820416,00
0,00
0,00
748,87
565411,00
0
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
4
г. Троицк, ул. им. Н.К. Крупской, д. 8
1240084,00
579691,00
0
0,00
0,00
0,00
653,20
56549,00
775,61
603844,00
0
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
5
г. Троицк, ул. им. С.М. Кирова, д. 37
2776975,00
979072,00
0
0,00
859,00
1037904,00
0,00
0,00
1536
759999,00
0
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
6
г. Троицк, ул. им. С.М. Кирова, д. 39
2962380,00
955221,00
0
0,00
889,00
1051978,00
0,00
0,00
1116
955181,00
0
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Итого по муниципальному образованию за 2014 г.
12454206,00
4228837,00
0
0,00
3207,81
3887471,00
653,20
56549,00
6014,48
4281349,00
0
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
2015 г.
1
Город Троицк, проспект Строителей, 4
1887538,00
606800,00
0
0,00
379
549550,00
110,1
52848,00
653
639940,00
48
38400,00
0,00
0,00
0,00
0,00
2
Город Троицк, проспект Строителей, 6
2030824,00
771300,00
0
0,00
380
551000,00
58,8
28224,00
655
641900,00
48
38400,00
0,00
0,00
0,00
0,00
3
Город Троицк, проспект Строителей, 8
1866238,00
606800,00
0
0,00
381
552450,00
55,6
26688,00
655
641900,00
48
38400,00
0,00
0,00
0,00
0,00
4
Город Троицк, Автодромная, 1
2246589,00
954016,00
0
0,00
801
1161450,00
0
0,00
125,1
41283,00
112,3
89840,00
0,00
0,00
0,00
0,00
5
Город Троицк, имени П.Г. Ильина, 56
2709240,00
1439800,00
0
0,00
458
722100,00
0
0,00
503
492940,00
68
54400,00
0,00
0,00
0,00
0,00
7
Город Троицк, Кирова, 37
459648,00
62400,00
0
0,00
0
0,00
684,1
328368,00
0
0,00
86,1
68880,00
0,00
0,00
0,00
0,00
8
Город Троицк, Кирова, 39
445120,00
62400,00
0
0,00
0
0,00
684
328320,00
0
0,00
68
54400,00
0,00
0,00
0,00
0,00
9
Город Троицк, Красноармейская, 26
1759766,00
1000760,00
0
0,00
0
0,00
27,7
13296,00
501
649710,00
120
96000,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Итого по муниципальному образованию за 2015 г.
13404963,00
5504276,00
0
0,00
2399
3536550,00
1620,3
777744,00
3092,1
3107673,00
598,4
478720,00
0,00
0,00
0,00
0,00
2016 г.
1
Город Троицк, проспект Строителей, 17
4993166,00
1616000,00
0
0,00
871
1262950,00
493,7
236976,00
1838
1801240,00
95
76000,00
0,00
0,00
0,00
0,00
2
Город Троицк, проспект Строителей, 13
6544072,00
1885600,00
0
0,00
1242
1800900,00
690,9
331632,00
2473
2423540,00
128
102400,00
0,00
0,00
0,00
0,00
3
Город Троицк, имени П.И. Чайковского, 4
1869206,00
606800,00
0
0,00
381
552450,00
57,7
27696,00
657
643860,00
48
38400,00
0,00
0,00
0,00
0,00
4
Город Троицк, имени П.И. Чайковского, 6
1873556,00
606800,00
0
0,00
384
556800,00
57,7
27696,00
657
643860,00
48
38400,00
0,00
0,00
0,00
0,00
5
Город Троицк, имени И.М. Чурикова, 2
3033910,00
1751340,00
0
0,00
601
1063770,00
0
0,00
310
136400,00
103
82400,00
0,00
0,00
0,00
0,00
6
Город Троицк, Красногвардейская, 65
1595990,00
611990,00
0
0,00
400
708000,00
0
0,00
200
196000,00
100
80000,00
0,00
0,00
0,00
0,00
7
Город Троицк, Пионерская, 59
1610780,00
647380,00
0
0,00
326
472700,00
0
0,00
455
445900,00
56
44800,00
0,00
0,00
0,00
0,00
8
Город Троицк, Пионерская, 61
1610780,00
647380,00
0
0,00
326
472700,00
0
0,00
455
445900,00
56
44800,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Итого по муниципальному образованию за 2016 г.
23131460,00
8373290,00
0
0,00
4531
6890270,00
1300
624000,00
7045
6736700,00
634
507200,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Всего по муниципальному образованию за 2014 - 2016 гг.
48990629,00
18106403,00
0,00
0,00
10137,81
14314291,00
3573,50
1458293,00
16151,58
14125722,00
1232,40
985920,00









Приложение 3
к Краткосрочному плану
реализации региональной программы
капитального ремонта общего
имущества многоквартирных домов
в Троицком городском округе
на 2014 - 2016 гг.

Планируемые показатели выполнения программы

№ п/п
Наименование муниципального образования
Общая площадь многоквартирных домов, всего
Количество жителей, зарегистрированных в многоквартирном доме на дату утверждения программы
Количество многоквартирных домов
Стоимость капитального ремонта
I квартал
II квартал
III квартал
IV квартал
всего
I квартал
II квартал
III квартал
IV квартал
всего
кв. м
человек
единиц
единиц
единиц
единиц
единиц
рублей
рублей
рублей
рублей
рублей
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14

2014 г.












1
Троицкий городской округ
10752,900

0
0
0
6
6
0,00
0,00
0,00
12454206,00
12454206,00
Итого по МО: Троицкий городской округ за 2014 г.
10752,900
0,000
0
0
0
6
6
0,00
0,00
0,00
12454206,00
12454206,00

2015 г.












1
Троицкий городской округ
7996,500

0
0
0
8
8
0,00
0,00
0,00
13404963,00
13404963,00
Итого по МО: Троицкий городской округ за 2015 г.
7996,500
0,000
0
0
0
8
8
0,00
0,00
0,00
13404963,00
13404963,00

2016 г.












1
Троицкий городской округ
5900,600

0
0
0
8
8
0,00
0,00
0,00
23131460,00
23131460,00
Итого по МО: Троицкий городской округ за 2016 г.
5900,600
0,000
0
0
0
8
8
0,00
0,00
0,00
23131460,00
23131460,00
Всего по МО Троицкий городской окру за 2014 - 2016 гг.
0,000
0
0
0
22
22
0,00
0,00
0,00
48990629,00
48990629,00


------------------------------------------------------------------