Постановление администрации Южноуральского городского округа Челябинской области от 10.06.2014 N 514 "Об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Южноуральского городского округа на 2014 - 2016 гг."

АДМИНИСТРАЦИЯ ЮЖНОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 июня 2014 г. № 514

Об утверждении краткосрочного плана реализации
региональной программы капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах Южноуральского городского округа
на 2014 - 2016 гг.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ, Законом Челябинской области от 27 июня 2013 года № 512-ЗО "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области" и Постановлением Правительства Челябинской области от 21.05.2014 № 196-П "О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014 - 2043 годы"
ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Южноуральского городского округа на 2014 - 2016 гг. (прилагается).

2. Управляющему делами администрации городского округа Трапезниковой Д.Б. опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации.

3. Организацию выполнения настоящего постановления возложить на заместителя Главы городского округа по строительству и городскому хозяйству Антонову Т.Н.

Глава Южноуральского
городского округа
Челябинской области
Е.А.СОБОЛЕВ





Утвержден
постановлением
администрации
Южноуральского
городского округа
Челябинской области
от 10 июня 2014 г. № 514

КРАТКОСРОЧНЫЙ ПЛАН
РЕАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ ЮЖНОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА НА 2014 - 2016 ГГ.

ПАСПОРТ
Краткосрочного плана реализации
региональной программы капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах Южноуральского городского округа
на 2014 - 2016 годы

Основание для разработки краткосрочного Плана
-
Жилищный кодекс Российской Федерации, Закон Челябинской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области"
Заказчик краткосрочного Плана
-
Южноуральский городской округ
Основной разработчик краткосрочного Плана
-
Южноуральский городской округ
Цели и задачи краткосрочного Плана
-
целью краткосрочного плана является осуществление комплекса социально-экономических и организационных мероприятий по планированию и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Южноуральского городского округа, осуществляемых органами местного самоуправления, специализированной некоммерческой организации - фонда "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области" (далее именуется - Региональный оператор), юридическими лицами независимо от их организационно-правовой формы или индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирным домом, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, товариществами собственников жилья, собственниками помещений в многоквартирных домах согласно Приложениям.
Задачами краткосрочного Плана являются:
проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и приведение в нормативное состояние и соответствие установленным санитарным и техническим правилам и нормам инженерных сетей, строительных конструкций и элементов жилых зданий; повышение комфортности проживания граждан
Срок и этапы реализации краткосрочного Плана
-
2014 - 2016 годы
Источники финансирования краткосрочного Плана
-
взносы на капитальный ремонт - обязательные ежемесячные платежи собственников помещений в многоквартирном доме на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете;
государственная поддержка, представляемая товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам, Региональному оператору, управляющим компаниям в соответствии с Законом Челябинской области от 27.06.2013 № 512-ЗО "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области" (далее - Закон Челябинской области)
Важнейшие целевые индикаторы и показатели
-
проведение капитального ремонта общего имущества в 21 многоквартирном доме, в том числе по годам:
2014 г. - 4 вида ремонта общего имущества на 14 многоквартирных домах;
2015 г. - 4 вида ремонта общего имущества на 2 многоквартирных домах;
2016 г. - 6 видов ремонта общего имущества на 5 многоквартирных домах
Ожидаемые конечные результаты реализации краткосрочного Плана и показатели социально-экономической эффективности
-
проведение капитального ремонта общего имущества в 21 многоквартирном доме Южноуральского городского округа

Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

В соответствии с утвержденным Постановлением Правительства Челябинской области от 21.05.2014 № 196-П "О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014 - 2043 годы" в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Южноуральского городского округа на 2014 - 2016 годы (далее - План) включен 21 многоквартирный дом общей площадью 36711,30 тыс. кв. метров, в том числе:
- на 2014 г. - 14 многоквартирных домов общей площадью 26446,5 тыс. кв. метров;
- на 2015 г. - 2 многоквартирных дома общей площадью 3778,5 тыс. кв. метров;
- на 2016 г. - 5 многоквартирных домов общей площадью 6486,3 тыс. кв. метров.

Раздел II. РЕСУРСНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПЛАНА РЕАЛИЗАЦИИ

1. Объем финансирования Плана реализации на 2014 - 2016 гг. составляет 59473715 рублей, в том числе:
2014 г. - 30000000 рублей;
2015 г. - 10583659 рублей;
2016 г. - 18890056 рублей.
2. Реестр многоквартирных домов по видам ремонта приведен в Приложении 2 Плана.
3. Планируемые показатели выполнения Плана реализации приведены в Приложении 3 Плана.

Раздел III. ОРГАНИЗАЦИЯ УПРАВЛЕНИЯ
И МЕХАНИЗМ РЕАЛИЗАЦИИ ПЛАНА

4. Перечень многоквартирных домов приведен в Приложении 1 Плана.
5. Проведение капитального ремонта производится за счет обязательных взносов собственников помещений, формирующих фонды капитального ремонта, и за счет государственной поддержки в соответствии с Законом Челябинской области.
В соответствии со статьей 4 Закона Челябинской области к видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов относятся:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) утепление и ремонт фасада;
6) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
7) ремонт фундамента многоквартирного дома.
6. В соответствии со статьей 12 Закона Челябинской области средства на капитальный ремонт могут использоваться для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации (в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), проведения государственной экспертизы, оплаты услуг по строительному контролю.


Раздел III. ОЖИДАЕМЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПЛАНА

7. Выполнение мероприятий Плана позволит обеспечить проведение капитального ремонта общего имущества в 21 многоквартирном доме общей площадью 36711,30 кв. метров.
8. Система целевых индикаторов Плана представлена в Таблице 1.

Таблица 1

№ п/п
Индикаторы по направлениям
Единицы измерения
План 2014 года
План 2015 года
План 2016 года
1.
общая площадь отремонтированных многоквартирных домов;
кв. метры
26446,5
3778,5
6486,3
количество капитально отремонтированных домов
единиц
14
2
5





Приложение 1
к краткосрочному плану
реализации региональной программы
капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных домах
Южноуральского городского округа
на 2014 - 2016 гг.

Перечень
многоквартирных домов

№ п/п
Адрес многоквартирного дома
Год
Материал стен
Количество этажей
Количество подъездов
Общая площадь многоквартирного дома
Площадь помещений в многоквартирном доме
Количество жителей, зарегистрированных в многоквартирном доме на дату утверждения краткосрочного плана
Стоимость капитального ремонта
Удельная стоимость капитального ремонта
1 кв. метра общей площади помещений многоквартирного дома
Предельная стоимость капитального ремонта
1 кв. метра общей площади помещений многоквартирного дома
Плановая дата завершения работ
ввода в эксплуатацию
завершения последнего капитального ремонта
Всего
в том числе жилых помещений, находящихся в собственности граждан
всего
в том числе
за счет средств Фонда
за счет средств бюджета Челябинской области
за счет средств местного бюджета
за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме
кв. метров
кв. метров
кв. метров
человек
рублей
рублей
рублей
рублей
рублей
рублей/ кв. метр
рублей/ кв. метр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19

2014 г.

















1
г. Южноуральск, ул. Куйбышева д. 17
1952

Каменные, кирпичные
2
1
574,00
530,00
530,00
26
421905,00
172996,00
157492,00
28127,00
63290,00
796,05
6300,00
10.2014
2
г. Южноуральск, ул. Ленина д. 22
1953

Каменные, кирпичные
2
2
930,00
856,80
856,80
27
667841,00
273838,00
249297,00
44523,00
100183,00
779,46
6300,00
10.2014
3
г. Южноуральск, ул. Ленина д. 30
1954

Каменные, кирпичные
2
2
913,30
841,50
783,30
32
667841,00
273838,00
249297,00
44523,00
100183,00
793,63
6300,00
10.2014
4
г. Южноуральск, ул. Ленина д. 32
1956

Блочные
2
5
3119,20
1547,30
1443,30
63
1021269,00
418756,00
381228,00
68084,00
153201,00
660,03
6300,00
10.2014
5
г. Южноуральск, ул. Ленина д. 33
1953

Каменные, кирпичные
2
2
970,70
745,60
745,60
32
449071,00
184135,00
167633,00
29938,00
67365,00
602,29
6300,00
10.2014
6
г. Южноуральск, ул. Ленина д. 35
1953

Каменные, кирпичные
2
2
986,70
764,30
764,30
29
684229,00
280558,00
255415,00
45615,00
102641,00
895,24
6300,00
10.2014
7
г. Южноуральск, ул. Ленина д. 36
1957

Каменные, кирпичные
2
5
3024,40
1589,70
1508,40
62
3120499,00
1279515,00
1164845,00
208033,00
468106,00
1962,95
6300,00
10.2014
8
г. Южноуральск, ул. Мира д. 37 А
1954

Каменные, кирпичные
4
4
3613,70
2543,60
2543,60
106
6185985,00
2536471,00
2309155,00
412399,00
927960,00
2431,98
6300,00
10.2014
9
г. Южноуральск, ул. Московская д. 15
1956

Каменные, кирпичные
2
1
550,20
506,90
506,90
17
519685,00
213089,00
193992,00
34646,00
77958,00
1025,22
6300,00
10.2014
10
г. Южноуральск, ул. Павлова д. 11
1956

Каменные, кирпичные
2
2
908,00
836,80
836,80
28
614181,00
251836,00
229265,00
40947,00
92133,00
733,96
6300,00
10.2014
11
г. Южноуральск, ул. Пирогова д. 21
1957

Каменные, кирпичные
2
3
1713,20
1078,40
1078,40
46
2487866,00
1020112,00
928691,00
165858,00
373205,00
2307,00
6300,00
10.2014
12
г. Южноуральск, ул. Строителей д. 32
1958

Каменные, кирпичные
2
2
712,80
632,60
632,60
21
1608331,00
659472,00
600371,00
107222,00
241266,00
2542,41
6300,00
10.2014
13
г. Южноуральск, ул. Строителей д. 5
1953

Каменные, кирпичные
5
6
5779,90
4453,00
4263,90
214
5811703,00
2383003,00
2169440,00
387446,00
871814,00
1305,12
6300,00
10.2014
14
г. Южноуральск, ул. Строителей д. 7А
1952

Каменные, кирпичные
4
3
2650,40
1959,80
1875,50
92
5739594,00
2353436,00
2142524,00
382639,00
860995,00
2928,66
6300,00
10.2014
Итого по Южноуральскому городскому округу за 2014 г.


26446,50
18886,30
18369,40
795
30000000,00
12301055,00
11198645,00
2000000,00
4500300,00
1588,45
6300,00


2015 г.

















1
г. Южноуральск, ул. Ленина, 33
1953

Каменные, кирпичные
2
2
970,70
745,60
516,50
32,00
4089929,00
0,00
0,00
0,00
4089929,00
5485,42
5485,42
10.2015
2
г. Южноуральск, ул. Парковая, 11
1958

Каменные, кирпичные
3
4
2807,80
1930,90
1286,60
95,00
6493730,00
0,00
0,00
0,00
6493730,00
3363,06
3363,06
10.2015
Итого по Южноуральскому городскому округу за 2015 г.


3778,50
2676,50
1803,10
127,00
10583659,00
0,00
0,00
0,00
10583659,00
3954,29
3954,29


2016 г.

















1
г. Южноуральск, ул. Ленина, 30
1954

Каменные, кирпичные
2
2
913,30
841,50
841,50
32,00
1643717,00
0,00
0,00
0,00
1643717,00
1953,32
1953,32
10.2016
2
г. Южноуральск, ул. Павлова, 11
1956

Каменные, кирпичные
2
2
908,00
836,80
836,80
28,00
1760196,00
0,00
0,00
0,00
1760196,00
2103,48
2103,48
10.2016
3
г. Южноуральск, ул. Парковая, 3
1957

Каменные, кирпичные
3
4
2782,10
1765,70
1070,60
75,00
6274982,00
0,00
0,00
0,00
6274982,00
3553,82
3553,82
10.2016
4
г. Южноуральск, ул. Пирогова, 23
1957

Каменные, кирпичные
2
2
896,20
602,20
403,80
25,00
4116725,00
0,00
0,00
0,00
4116725,00
6836,14
6836,14
10.2016
5
г. Южноуральск, ул. Энергетиков, 20
1951

Каменные, кирпичные
2
2
986,70
895,90
551,70
34,00
5094436,00
0,00
0,00
0,00
5094436,00
5686,39
5686,39
10.2016
Итого по Южноуральскому городскому округу за 2016 г.


6486,30
4942,10
3704,40
194,00
18890056,00
0,00
0,00
0,00
18890056,00
3822,27
3822,27

Всего по Южноуральскому городскому округу за 2014 - 2016 гг.


36711,30
26504,90
23876,90
1116,00
59473715,00
12301055,00
11198645,00
2000000,00
33974015,00
9365,01
14076,56






Приложение 2
к краткосрочному плану
реализации региональной программы
капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных домах
Южноуральского городского округа
на 2014 - 2016 гг.

Реестр
многоквартирных домов по видам ремонта

№ п/п
Адрес многоквартирного дома
Стоимость капитального ремонта, всего
виды, установленные частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации
виды, установленные Законом Челябинской области № 512-ЗО
ремонт внутридомовых инженерных сетей
ремонт или замена лифтового оборудования
ремонт крыши
ремонт подвальных помещений
ремонт фасадов
ремонт фундаментов
утепление фасадов
переустройство невентилируемой
крыши на вентилируемую крышу,
устройство выходов на кровлю
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления
другие виды
рублей
рублей
единиц
рублей
кв. метров
рублей
кв. метров
рублей
кв. метров
рублей
куб. метров
рублей
рублей
рублей
рублей
рублей
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
2014 г.
1
г. Южноуральск, ул. Куйбышева, 17
421905,00
0,00
0
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
460,00
421905,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
2
г. Южноуральск, ул. Ленина, 22
667841,00
0,00
0
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
770,00
667841,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
3
г. Южноуральск, ул. Ленина, 30
667841,00
0,00
0
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
770,00
667841,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
4
г. Южноуральск, ул. Ленина, 32
1021269,00
0,00
0
0,00
1274,00
1021269,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
5
г. Южноуральск, ул. Ленина, 33
449071,00
0,00
0
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
670,00
449071,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
6
г. Южноуральск, ул. Ленина, 35
684229,00
0,00
0
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
670,00
684229,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
7
г. Южноуральск, ул. Ленина, 36
3120499,00
2433047,00
0
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
860,00
471562,00
0,00
0,00
0,00
0,00
215890,00
0,00
8
г. Южноуральск, ул. Мира, 37 А
6185985,00
4235379,00
0
0,00
1088,00
921206,00
0,00
0,00
1673,31
498592,00
0,00
0,00
0,00
0,00
530808,00
0,00
9
г. Южноуральск, ул. Московская, 15
519685,00
0,00
0
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
450,00
519685,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
10
г. Южноуральск, ул. Павлова, 11
614181,00
0,00
0
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
680,00
614181,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
11
г. Южноуральск, ул. Пирогова, 21
2487866,00
1780529,00
0
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
581,00
526150,00
0,00
0,00
0,00
0,00
181187,00
0,00
12
г. Южноуральск,
ул. Строителей, 32
1608331,00
948224,00
0
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
547,80
636270,00
0,00
0,00
0,00
0,00
23837,00
0,00
13
г. Южноуральск, ул. Стройтелей, 5
5811703,00
5354578,00
0
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
3052,00
457125,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
14
г. Южноуральск, ул. Строителей, 7 А
5739594,00
3753217,00
0
0,00
871,00
811559,00
0,00
0,00
1403,00
432584,00
0,00
0,00
0,00
0,00
742234,00
0,00
Итого по Южноуральскому городскому округу за 2014 г.

0,00
3233,00
2754034,00
0,00
0,00
12587,11
7047036,00
0,00
0,00
0,00
0,00
1693956,00
0,00
2015 г.
1
г. Южноуральск, ул. Ленина, 33
4089929,00
1717105,00
0
0,00
684,40
1060820,00
0,00
0,00
816,10
848744,00
0,00
0,00
0,00
0,00
463260,00
0,00
2
г. Южноуральск, ул. Парковая, 11
6493730,00
3720010,00
0
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
2030,00
2111200,00
0,00
0,00
0,00
0,00
662520,00
0,00
Итого по Южноуральскому городскому округу за 2015 г.

0,00
684,40
1060820,00
0,00
0,00
2846,10
2959944,00
0,00
0,00
0,00
0,00
1125780,00
0,00
2016 г.
1
г. Южноуральск, ул. Ленина, 30
1643717,00
1156827,00
0
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
6,00
0,00
0,00
0,00
486890,00
0,00
2
г. Южноуральск, ул. Павлова, 11
1760196,00
1273306,00
0
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
486890,00
0,00
3
г. Южноуральск, ул. Парковая, 3
6274982,00
3288460,00
0
0,00
0,00
0,00
858,80
463752,00
1648,00
1796320,00
0,00
0,00
0,00
0,00
726450,00
0,00
4
г. Южноуральск, ул. Пирогова, 23
4116725,00
1822107,00
0
0,00
684,40
1115572,00
240,00
129600,00
452,50
493225,00
77,90
69331,00
0,00
0,00
486890,00
0,00
5
г. Южноуральск, ул. Энергетиков, 20
5094436,00
2409554,00
0
0,00
756,00
1171800,00
0,00
0,00
1384,20
1439568,00
82,60
73514,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Итого по Южноуральскому городскому округу за 2016 г.

0,00
1440,40
2287372,00
1098,80
593352,00
3484,70
3729113,00
160,50
142845,00
0,00
0,00
2187120,00
0,00
Всего по Южноуральскому городскому округу за 2014 - 2016 гг.

5357,80
6102226,00
1098,80
593352,00
18917,91
13736093,00
160,50
142845,00
0,00
0,00
5006856,00
0,00





Приложение 3
к краткосрочному плану
реализации региональной программы
капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных домах
Южноуральского городского округа
на 2014 - 2016 гг.

Планируемые показатели
выполнения Программы

№ п/п
Наименование муниципального образования
Общая площадь многоквартирных домов, всего
Количество жителей, зарегистрированных в многоквартирном доме на дату утверждения программы
Количество многоквартирных домов
Стоимость капитального ремонта
I квартал
II квартал
III квартал
IV квартал
всего
I квартал
II квартал
III квартал
IV квартал
всего
кв. метров
человек
единиц
единиц
единиц
единиц
единиц
рублей
рублей
рублей
рублей
рублей
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14

2014 г.












1
Южноуральский городской округ
26446,50
795
0
0
0
14
14
0,00
0,00
0,00
30000000,00
30000000,00
Итого по Южноуральскому городскому округу за 2014 г.

0
0
0
14
14
0,00
0,00
0,00
30000000,00
30000000,00

2015 г.












1
Южноуральский городской округ
3778,50
127
0
0
0
2
2
0,00
0,00
0,00
10583659,00
10583659,00
Итого по Южноуральскому городскому округу за 2015 г.

0
0
0
2
2
0,00
0,00
0,00
10583659,00
10583659,00

2016 г.












1
Южноуральский городской округ
6486,30
194
0
0
0
5
5
0,00
0,00
0,00
18890056,00
18890056,00
Итого по Южноуральскому городскому округу за 2016 г.

0
0
0
5
5
0,00
0,00
0,00
18890056,00
18890056,00
Всего по Южноуральскому городскому округу за 2014 - 2016 гг
0
0
0
5
5
0,00
0,00
0,00
59473715,00
59473715,00


------------------------------------------------------------------