Распоряжение Администрации города Челябинска от 30.10.2014 N 7321 "О подготовке документации по планировке территории в границах: Краснопольский проспект, ул. Маршала Чуйкова, ул. Лобырина, ул. Профессора Благих, улица в жилой застройке в Курчатовском районе города Челябинска"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 30 октября 2014 г. № 7321
О подготовке документации по планировке территории
(проект планировки территории с проектом
межевания территории) в границах: Краснопольский проспект,
ул. Маршала Чуйкова, ул. Лобырина,
ул. Профессора Благих, улица в жилой застройке
в Курчатовском районе города Челябинска
В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, статьей 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Генеральным планом города Челябинска, утвержденным решением Челябинской городской Думы от 30.12.2003 № 32/3, решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 № 37/13 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ" и о признании утратившими силу отдельных решений Челябинской городской Думы", постановлением Администрации города Челябинска от 30.05.2014 № 65-п "Об утверждении Положения о порядке подготовки документации по планировке территории", инициативой гражданина Султанова Ильяса Ахнафовича по подготовке документации по планировке территории:
1. Подготовить документацию по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: Краснопольский проспект, ул. Маршала Чуйкова, ул. Лобырина, ул. Профессора Благих, улица в жилой застройке на земельном участке из земель населенных пунктов (общественно-деловая, жилая зоны, зона инженерной и транспортной инфраструктур) в Курчатовском районе города Челябинска.
2. Главному управлению архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска (Малышев А.В.):
1) обеспечить подготовку документации по планировке территории в соответствии с заданием (приложение);
2) обеспечить проведение публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории после согласования документации по планировке территории;
3) направить Главе Администрации города Челябинска документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории и заключение о результатах публичных слушаний для принятия решения.
3. Признать утратившим силу распоряжение Администрации города Челябинска от 16.04.2014 № 2043 "О подготовке документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) жилого района № 11 Краснопольской площадки № 1 в Курчатовском районе города Челябинска".
4. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов В.А.) опубликовать настоящее распоряжение в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить настоящее распоряжение на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.
5. Контроль исполнения настоящего распоряжения возложить на заместителя Главы Администрации города по вопросам градостроительства Передерия В.С.
Глава Администрации
города Челябинска
С.В.ДАВЫДОВ
Приложение
к распоряжению
Администрации
города Челябинска
от 30 октября 2014 г. № 7321
ЗАДАНИЕ
на подготовку документации по планировке территории
в границах: Краснопольский проспект, ул. Маршала Чуйкова,
ул. Лобырина, ул. Профессора Благих, улица в жилой
застройке в Курчатовском районе города Челябинска
1. Ситуационный план территории в границах: Краснопольский проспект, ул. Маршала Чуйкова, ул. Лобырина, ул. Профессора Благих, улица в жилой застройке в Курчатовском районе города Челябинска:
Рисунок не приводится.
2. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ", утвержденным решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 № 37/13, территория в границах: Краснопольский проспект, ул. Маршала Чуйкова, ул. Лобырина, ул. Профессора Благих, улица в жилой застройке в Курчатовском районе города Челябинска относится к нескольким территориальным зонам:
Б.1 - общественно-деловая многофункциональная зона;
В.2.2 - жилая зона многоквартирных домов в 5 этажей и выше;
К.3.1 - зона инженерной и транспортной инфраструктур (магистрали городского и районного значения);
К.3.2 - улично-дорожная сеть зоны инженерной и транспортной инфраструктур (основные улицы в застройке).
Градостроительные регламенты указанных территориальных зон опубликованы на официальных сайтах органов местного самоуправления в сети Интернет.
3. Требования к проекту:
3.1. Упорядочить планировочную структуру территории в увязке с прилегающими территориями:
- документацией по планировке территории жилого района № 11 Краснопольской площадки № 1 в Курчатовском районе города Челябинска, утвержденной постановлением Главы города Челябинска от 29.01.2008 № 6-п;
- откорректированной документацией по планировке территории жилого района № 12 Краснопольской площадки № 1 в Курчатовском районе города Челябинска, утвержденной постановлением Главы города Челябинска от 15.06.2009 № 87-п.
3.2. Отобразить на основном чертеже транспортные узлы в соответствии с утвержденными документациями по планировке территории, прилегающие к проектируемой территории.
3.3. Учесть планировочные ограничения, включая охранную зону инженерных коммуникаций и перспективное развитие улично-дорожной сети города.
3.4. Установить линии регулирования застройки для улиц городского и районного значения с отступом не менее 5 метров от красных линий.
3.5. Принять нормы обеспеченности: жилищной - 24,5 кв. м на человека, в школьных и дошкольных учреждениях - 145 мест на 1000 жителей и 60 мест на 1000 жителей соответственно.
3.6. Предусмотреть обеспечение территории объектами социального и культурно-бытового обслуживания.
3.7. Обеспечить подъезды и подходы ко всем объектам, расположенным на проектируемой территории.
3.8. Предусмотреть озеленение территории не ниже нормативных показателей.
3.9. Предусмотреть обеспечение существующих, проектируемых и реконструируемых объектов автостоянками в соответствии с расчетами в границах своих земельных отводов. Принять уровень автомобилизации 450 автомобилей на 1000 жителей.
3.10. Границы земельных участков для размещения новых объектов сформировать за счет выявления свободных участков при условии соответствия их размеров градостроительному регламенту.
3.11. Предоставить баланс территорий существующего положения и проектного решения.
3.12. Отразить параметры застройки объектов нового строительства, реконструируемых зданий и сооружений.
3.13. Разработать документацию по планировке территории в составе, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации № 190-ФЗ от 29.12.2004.
3.14. Оформление проекта произвести согласно СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке, разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации".
3.15. Параметры застройки объектов нового строительства принять в соответствии с СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", Правилам землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ".
4. В случае изменения красных линий внести их координаты на материалы дежурного плана города Челябинска Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска после утверждения документации по планировке территории Главой Администрации города.
5. Проект оформить на бумажных носителях и в электронном виде.
Заместитель
начальника управления,
начальник отдела
перспективного развития
городской территории
Администрации
города Челябинска
М.Г.ДАНИЛЬЧУК
------------------------------------------------------------------