Постановление Администрации города Челябинска от 11.08.2014 N 135-п "Об утверждении документации по планировке территории , ограниченной улицей Румянцева и границей Каштакского бора, в Металлургическом районе города Челябинска"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 августа 2014 г. № 135-п

Об утверждении документации по планировке территории
(корректировка проекта планировки территории с проектом
межевания территории), ограниченной улицей Румянцева
и границей Каштакского бора, в Металлургическом районе
города Челябинска

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением Челябинской городской Думы от 27.08.2013 № 44/17 "Об утверждении Положения об организации и проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки города Челябинска", постановлением Главы города Челябинска (Председателя Челябинской городской Думы) от 15.04.2014 № 25-ПГ "О назначении публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории (корректировка проекта планировки территории с проектом межевания территории), ограниченной улицей Румянцева и границей Каштакского бора, в Металлургическом районе города Челябинска", распоряжением Администрации города Челябинска от 18.07.2011 № 4303 "О корректировке документации по планировке территории, ограниченной улицей Румянцева и границей Каштакского бора, в Металлургическом районе города Челябинска", протоколом проведения публичных слушаний от 22.05.2014 № 15, заключением о результатах публичных слушаний от 02.06.2014
ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить документацию по планировке территории (корректировка проекта планировки территории с проектом межевания территории), ограниченной улицей Румянцева и границей Каштакского бора, в Металлургическом районе города Челябинска.

2. Считать утвержденную документацию по планировке территории основанием для дальнейшего архитектурно-строительного проектирования отдельных объектов капитального строительства.

3. Признать утратившим силу постановление Администрации города Челябинска от 16.11.2009 № 224-п "Об утверждении документации по планировке территории, ограниченной улицей Румянцева и границей Каштакского бора, в Металлургическом районе города Челябинска".

4. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов В.А.) опубликовать настоящее постановление и утвержденную документацию по планировке территории в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.

5. Внести настоящее постановление в раздел 6 "Градостроительство" нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.

6. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации города по вопросам градостроительства Передерия В.С.

Глава Администрации
города Челябинска
С.В.ДАВЫДОВ





Основные технико-экономические показатели

№ п/п
Показатели
Ед. изм.
Соврем. сост-ние
Расч. срок
1
Территория



1.1
Площадь территории в границах проектирования
га
3,34
3,34

Площадь территории в красных линиях
га
3,34
3,34

Территория участка расчетная
га
3,34
3,34
1.2
Коэффициент застройки расчетный

0,1
0,2

нормативный

0,4
0,4
1.3
Коэффициент плотности застройки расчетный

0,6
1,1

нормативный

1,2
1,2
2
Население




Численность населения при норме жилищной обеспеченности 24.5 кв. м/чел.
тыс. чел.
0,869
1,117

Плотность нормативная
чел./га
-
367

Плотность расчетная
чел./га
260
334
3
Жилой фонд



3.1
Общая площадь жилых домов - всего
тыс. кв. м
21,2792
27,365
3.2
Средняя этажность жилой застройки
этаж
10
10 - 12
3.3
Количество квартир в жилищном фонде - всего
квар-р
356
476
3.4
Новое жилищное строительство
тыс. кв. м
-
6,0858
4
Объекты социального и культурно-бытового обслуживания



4.1
Детские дошкольные учреждения на 1000 чел. - 60 мест требуется
мест
52
67

принято
мест
-
67 <**>
4.2
Детские общеобразовательные учреждения на 1000 чел - 145 мест требуется
мест
126
162

принято
мест
-
162 <**>
4.3
Открытые автомобильные стоянки для постоянного хранения легковых автомобилей всего, требуется
м/м
-
453

принято, в т.ч. в многоуровневой наземной автостоянке закрытого типа 236 м/м
м/м
-
380

--------------------------------
<**> - потребность в местах удовлетворена за счет существующих в шаговой доступности детских дошкольных и общеобразовательных учреждений

Баланс территории

Территория
Площадь, га
Площадь, %
Площадь застройки
0,55
16
Площадь покрытий
1,34
40
Площадь озеленения
1,45
44
Площадь территории в границах проектирования
3,34
100

Параметры застройки

№ зем. уч. на плане
Площадь
участка, га
Баланс территории земельного участка
Наименование объекта
Этаж
Площадь застройки, кв. м
Площадь общая, м
Площадь застройки
Площадь озеленения
Площадь покрытия
№ на плане
Наименование
1
1,6479
0,2880
0,4339
0,9260
1
Жилой ДОМ
10
1344,26
9956,35
2
Жилой дом
10
959,70
7103,04
3
Жилой дом
10
576,14
4219,81
4 <*>
0,3490
0,0937
0,1203
0,1350
5
Жилой дом
12
937,32
6085,80
2
0,4854
0,1550
0,1833
0,1544
6
Многоуровневая наземная автостоянка закрытого типа на 236 м/м
4
1550,00
9000,00
3
0,0120
0,0084
0,0020
0,0016
4
ТП
1
83,5
69,07
5
0,2244
-
-
-
-
Территория общего пользования
-
-
-
6
0,6253
-
-
-
-
Охранная зона Каштакского бора, входящая в границы проектирования
-
-
-
7пс
0,1495
-
-
-
-
Публичный сервитут, охранная зона инженерных коммуникаций
-
-
-

--------------------------------
<*> - Временно сформированные земельные участки на период проектирования и строительства.

Рисунок не приводится.

Проект выполнен в соответствии с требованиям градостроительного законодательства Российской Федерации, документами технического регулирования в части нормативов градостроительного проектирования, стандартами оформления.

Главный архитектор проекта
О.Л.БАБКИНА


------------------------------------------------------------------