Решение Собрания депутатов города Трехгорного Челябинской области от 25.02.2014 N 10 "О внесении изменений в решение Собрания депутатов города Трехгорного от 14.11.2011 N 107 "Об утверждении Положения о плате за землю на территории Трехгорного городского округа"
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА ТРЕХГОРНОГО
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 25 февраля 2014 г. № 10
О внесении изменений в решение
Собрания депутатов города Трехгорного от 14.11.2011
№ 107 "Об утверждении Положения о плате за землю
на территории Трехгорного городского округа"
В соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Челябинской области "О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", Уставом города Трехгорного Собрание депутатов города Трехгорного
РЕШАЕТ:
1. Внести в Положение о плате за землю на территории Трехгорного городского округа (далее по тексту - Положение), утвержденное решением Собрания депутатов города Трехгорного от 14.11.2011 № 107, следующие изменения:
1) утвердить приложение № 1 к Положению в редакции согласно приложению № 1 к настоящему решению;
2) утвердить приложение № 2 к Положению в редакции согласно приложению № 2 к настоящему решению.
2. Признать утратившими силу:
1) решение Собрания депутатов города Трехгорного от 07.11.2012 № 113 "О внесении изменений в решение Собрания депутатов города Трехгорного от 14.11.2011 № 107 "Об утверждении Положения о плате за землю на территории Трехгорного городского округа";
2) решение Собрания депутатов города Трехгорного от 24.09.2013 № 63 "О внесении изменений в решение Собрания депутатов города Трехгорного от 14.11.2011 № 107 "Об утверждении Положения о плате за землю на территории Трехгорного городского округа";
3) решение Собрания депутатов города Трехгорного от 26.11.2013 № 82 "О внесении изменений в решение Собрания депутатов города Трехгорного от 14.11.2011 № 107 "Об утверждении Положения о плате за землю на территории Трехгорного городского округа".
3. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования в городской газете "Спектр".
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Собрания депутатов по бюджету и финансам (Рассказов А.Д.).
Глава города Трехгорного
Челябинской области
С.В.ОЛЬХОВСКАЯ
Приложение № 1
к решению
Собрания депутатов
города Трехгорного
Челябинской области
от 25 февраля 2014 г. № 10
Приложение 1
к Положению
о плате за землю на территории
Трехгорного городского округа,
утвержденному решением
Собрания депутатов
города Трехгорного
Челябинской области
от 14 ноября 2011 г. № 107
Размер
арендной платы в кратности к налоговой ставке,
определенной в зависимости от кадастровой стоимости
земельных участков и разрешенного вида использования
(целевого использования) земельных участков
№ п/п
Разрешенный вид использования (целевое использование) земельного участка
Размеры арендной платы в кратности к налоговой ставке, определенной в зависимости от кадастровой стоимости земельных участков
1
2
3
1
Жилье
1-кратная налоговая ставка
2
Муниципальные предприятия, за исключением предприятий растениеводства
0,8-кратная налоговая ставка
3
Промышленность, связь, транспорт, линии электропередач, радиовещание, телевидение, информатика и космическое обеспечение:
- предприятия с площадью менее 0,5 га
1,3333-кратная налоговая ставка
- предприятия с площадью от 0,5 га до 5 га
2-кратная налоговая ставка
- предприятия с площадью более 5 га
0,6-кратная налоговая ставка
- предприятия перерабатывающей с/х продукции (хлеб, молоко, мясо, плоды и овощи)
0,5-кратная налоговая ставка
- земли, занятые магистральными трассами: газопроводов, нефтепроводов, линиями электропередач, связи и сопутствующими строениями и сооружениями, включая охранную зону
1-кратная налоговая ставка
4
Торговля, сфера услуг:
- отдельно стоящие капитальные сооружения
1,3333-кратная налоговая ставка
- встроенные помещения
1-кратная налоговая ставка
- павильоны
1-кратная налоговая ставка
- киоски
1-кратная налоговая ставка
- рынки розничной торговли
0,275-кратная налоговая ставка
- мини-рынки
1-кратная налоговая ставка
- остановочные комплексы, оборудованные торговыми точками
1-кратная налоговая ставка
- летнее кафе
1-кратная налоговая ставка
5
Финансово-кредитные учреждения (банки, биржи, учреждения страхования, ломбарды, предприятия брокерской деятельности)
80-кратная налоговая ставка
6
Общественно-специализированные базы и специальные комплексы (склады общетоварные и специализированные, базы строительных и хозяйственных организаций, продуктовые склады)
10-кратная налоговая ставка
7
Строения и сооружения для хранения и обслуживания транспорта:
- гаражи
5-кратная налоговая ставка
- открытые платные стоянки
20-кратная налоговая ставка
- контейнерные и другие автозаправочные комплексы
40-кратная налоговая ставка
8
Кемпинги и другие строения и помещения, связанные с обслуживанием клиентов (гостиницы, отели, мотели)
10-кратная налоговая ставка
9
Развлекательно-увеселительные заведения (дискотеки, клубы, кинотеатральные комплексы, тематические развлекательные заведения (центры); аквапарки)
100-кратная налоговая ставка
9.1
Деятельность по организации и проведению азартных игр и оказанию сопутствующих азартным играм услуг в букмекерских конторах, тотализаторах и их пунктах приема ставок
100-кратная налоговая ставка
10
Коммунальное хозяйство и бытовое обслуживание населения:
- бани, прачечные, фотографии, ателье, парикмахерские, ремонт обуви, прокат
1-кратная налоговая ставка
- очистные сооружения, станции подкачки, ритуальные услуги, водопроводные сети, теплосети
1-кратная налоговая ставка
11
Горнолыжные комплексы
1-кратная налоговая ставка
12
Рекламные конструкции
30-кратная налоговая ставка
13
Общественные организации и религиозные объединения
1-кратная налоговая ставка
14
Строительство:
- земельные участки, предоставленные на период строительства, на срок до 2-х лет
1-кратная налоговая ставка
- то же свыше 2-х лет
1,3333-кратная налоговая ставка
15
На период реконструкции предприятий любого профиля с остановкой производственного процесса
1-кратная налоговая ставка
16
Прочие:
- прочие предприятия сферы материального производства
1,3333-кратная налоговая ставка
- прочие предприятия и организации непроизводственной сферы
1,3333-кратная налоговая ставка
- санитарно-защитные и охранные зоны предприятий, производств
2-кратная налоговая ставка
17
Земельные участки, предоставленные гражданам и их объединениям:
- индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйство
1-кратная налоговая ставка
- садоводство
2,5-кратная налоговая ставка
- огородничество
1-кратная налоговая ставка
- гаражи
1-кратная налоговая ставка
18
Предприятия растениеводства
20-кратная налоговая ставка
19
Организации образовательной сферы
0,5-кратная налоговая ставка
20
Организации и учреждения спортивной сферы
0,2-кратная налоговая ставка
21
Общественное питание (закусочные, столовые, предприятия быстрого обслуживания, кофейни)
2-кратная налоговая ставка
22
Общественное питание (кафе, бары, рестораны)
5-кратная налоговая ставка
23
Сдача внаем недвижимого имущества
1,3333-кратная налоговая ставка
Приложение № 2
к решению
Собрания депутатов
города Трехгорного
Челябинской области
от 25 февраля 2014 г. № 10
Приложение 2
к Положению
о плате за землю на территории
Трехгорного городского округа,
утвержденному решением
Собрания депутатов
города Трехгорного
Челябинской области
от 14 ноября 2011 г. № 107
Значение
корректирующих коэффициентов К1, К2, К3, для определения
размера арендной платы за использование земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена
1. Значение коэффициента К1, учитывающего вид деятельности арендатора:
№ п/п
Вид деятельности арендатора
Значение корректирующего коэффициента К1
1
2
3
1
Деятельность общественных объединений
0,2
2
Деятельность в области образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства
3,3333
3
Производство, переработка и хранение сельскохозяйственной продукции
0,1
4
Производство промышленной продукции и товаров народного потребления
0,3333
5
Деятельность в области связи и энергетики
0,5
6
Добыча полезных ископаемых
1
7
Деятельность по обслуживанию жилищно-коммунального хозяйства
0,3
8
Строительство
2
9
Бытовое обслуживание населения
1
10
Ритуальные услуги
0,2
11
Деятельность аптек и магазинов очковой оптики
0,3325
12
Общественное питание (столовые)
0,2
13
Общественное питание (кафе, бары, рестораны)
0,3333
14
Организация деятельности по продаже товаров на ярмарках и рынках
1
15
Розничная торговля
0,3333
16
Оптовая торговля
1
17
Розничная торговля бензином и (или) дизельным топливом на бензоколонках
13
18
Розничная торговля сжиженным нефтяным газом на газозаправочных станциях
10
19
Услуги в области коммерческой деятельности и посреднические услуги
3
20
Хранение транспортных средств на стоянках, относящихся к объектам капитального строительства и расположенных на земельных участках, предоставленных для эксплуатации объектов капитального строительства
0,5
22
Хранение транспортных средств на стоянках, не относящихся к объектам капитального строительства
0,4999
23
Услуги по техническому обслуживанию и ремонту автомобильного транспорта
0,5
24
Перевозки автомобильным транспортом
0,5
25
Услуги городского пассажирского транспорта общего пользования (за исключением такси)
1
26
Оказание услуг по временному размещению и проживанию
1
27
Деятельность, осуществляемая ломбардом
10
28
Нотариальная, адвокатская, аудиторская и страховая деятельность, деятельность по оказанию юридических услуг
1,5
29
Финансово-кредитная деятельность
15
30
Брокерская, риэлтерская деятельность
1,5
31
Сдача внаем недвижимого имущества
0,3333
32
Деятельность развлекательных и досуговых комплексов
1,5
33
Деятельность по организации и проведению азартных игр и оказанию сопутствующих азартным играм услуг в букмекерских конторах, тотализаторах и их пунктах приема ставок
20
34
Прием лома черных и цветных металлов и вторичного сырья
1
35
Разработка шлаковых отвалов
1
36
Размещение рекламных конструкций
0,5
36-1
Деятельность в области обращения с отходами
0,2
36-2
Деятельность парков отдыха и развлечений, пляжей
0,5
37
Прочие виды деятельности
0,25
Для арендаторов, являющихся физическими лицами, которым земельные участки предоставлены для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется коэффициент К1, имеющий значение 1.
2. Значение коэффициента К2, учитывающего территориальное расположение земельного участка:
№ п/п
Территориальное расположение земельного участка
Значение корректирующего коэффициента К2
1
2
3
1
Территория Трехгорного городского округа за пределами охраняемого периметра
1,5
2
Территория Трехгорного городского округа в пределах охраняемого периметра (левый берег реки Юрюзань)
1
3
Территория Трехгорного городского округа в пределах охраняемого периметра (правый берег реки Юрюзань)
2
4
Район малоэтажной застройки
2,5
3. Значение коэффициента К3, учитывающего отдельные категории арендаторов:
№ п/п
Категория арендаторов
Значение корректирующего коэффициента К3
1
2
3
1
Общероссийские общественные организации инвалидов (в том числе созданные как союзы общественных организаций инвалидов), среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для осуществления уставной деятельности
1
2
Организации, уставный капитал которых полностью состоит из вкладов, указанных в подпункте 1 пункта 3 Приложения № 2 к данному Положению общероссийских общественных организаций инвалидов, если среднесписочная численность инвалидов среди их работников составляет не менее 50 процентов, а их доля в фонде оплаты труда - не менее 25 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для производства и (или) реализации товаров (за исключением подакцизных товаров, минерального сырья и иных полезных ископаемых, а также иных товаров по перечню товаров, при производстве и (или) реализации которых организации не подлежат освобождению от уплаты земельного налога в отношении земельных участков, используемых ими для производства и (или) реализации этих товаров, утвержденному Правительством Российской Федерации), работ и услуг (за исключением брокерских и иных посреднических услуг)
1
3
Организации, единственными собственниками имущества которых являются указанные в подпункте 1 пункта 3 Приложения № 2 к данному Положению общероссийские общественные организации инвалидов, - в отношении земельных участков, используемых ими для достижения образовательных, культурных, лечебно-оздоровительных, физкультурно-спортивных, научных, информационных и иных целей социальной защиты и реабилитации инвалидов, а также для оказания правовой и иной помощи инвалидам, детям-инвалидам и их родителям
1
4
Субъекты народных художественных промыслов, субъекты ремесленной деятельности - в отношении земельных участков, используемых ими для производства и реализации изделий народных художественных промыслов и ремесленных изделий
1
5
Организации и индивидуальные предприниматели - в отношении земельных участков, предоставленных им для осуществления деятельности по проектированию, строительству и реконструкции объектов, полностью финансируемой за счет средств бюджетов всех уровней бюджетной системы
1
6
Религиозные организации, - в отношении земельных участков, используемых ими для осуществления религиозной деятельности
1
7
Организации, осуществляющие туристско-рекреационную, лечебно-оздоровительную деятельность, - в отношении земельных участков, используемых ими для указанной деятельности
0,07
8
Организации, осуществляющие деятельность по оздоровлению и отдыху детей, - в отношении земельных участков, используемых ими для указанной деятельности
1
9
Организации, осуществляющие гражданские и военные захоронения, - в отношении земельных участков кладбищ
1
10
Организации - в отношении земельных участков, предоставленных им для нужд аэродромов
1
11
Организации, осуществляющие эксплуатацию спортивных сооружений, - в отношении земельных участков, на которых расположены спортивные сооружения
1
12
Граждане - в отношении земельных участков, предоставленных им для строительства индивидуальных жилых домов в первые три года с даты заключения договора аренды земельного участка
1
12-1
Граждане - в отношении земельных участков, предоставленных им для строительства индивидуальных жилых домов в четвертый и последующие годы с даты заключения договора аренды земельного участка
1
12-2
Граждане - в отношении земельных участков, предоставленных им для эксплуатации индивидуальных жилых домов
0,5
13
Гаражно-строительные кооперативы и граждане, владеющие гаражами - в отношении земельных участков, предоставленных им для эксплуатации гаражей
0,1
14
Гаражно-строительные кооперативы - в отношении земельных участков, предоставленных им для строительства индивидуальных гаражей, не предназначенных для коммерческого использования
0,3
15
Граждане, владеющие овощехранилищами, голубятнями, - в отношении земельных участков, предоставленных им для эксплуатации овощехранилищ, голубятен
1
16
Садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан - в отношении земельных участков, предоставленных им для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, эксплуатации овощехранилищ
0,3
17
Граждане, ведущие личное подсобное хозяйство, садоводство, огородничество, животноводство, а также дачное хозяйство, - в отношении земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства
0,7
18
Органы судебной системы - в отношении земельных участков, предоставленных им для непосредственного выполнения возложенных на них функций
1
19
Некоммерческие организации территориального общественного самоуправления - в отношении земельных участков, предоставленных им для размещения детских и спортивных площадок
1
20
Организации, осуществляющие рекультивацию земель, - в отношении земельных участков, нарушенных при добыче полезных ископаемых
1
21
Организации, осуществляющие деятельность по использованию отходов потребления в соответствии с законодательством Российской Федерации и производящих продукцию из переработанных этими же организациями отходов потребления, - в отношении земельных участков, предоставленных им для производства продукции из отходов потребления, и для хранения отходов, находящихся в их собственности и полностью перерабатываемых указанными организациями
0,05
22
Организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в области обращения с отходами, - в отношении земельных участков, предоставленных им для размещения и обезвреживания отходов производства и потребления
0,05
23
Организации и индивидуальные предприниматели - в отношении земельных участков, предоставленных им для оказания услуг пассажирского транспорта общего пользования (за исключением такси)
1
24
Субъекты малого и среднего предпринимательства - в отношении земельных участков, предоставленных им для осуществления предпринимательской деятельности
1
25
Организации и индивидуальные предприниматели - в отношении земельных участков, предоставленных им для эксплуатации гидротехнических сооружений, предназначенных для использования водных ресурсов и предотвращения негативного воздействия вод и жидких отходов
1
------------------------------------------------------------------