Решение Собрания депутатов Кыштымского городского округа Челябинской области от 27.11.2014 N 780 "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования Кыштымского городского округа"

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ КЫШТЫМСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 27 ноября 2014 г. № 780

Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки
и утверждения местных нормативов градостроительного
проектирования Кыштымского городского округа

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом Кыштымского городского округа, Собрание депутатов Кыштымского городского округа
РЕШАЕТ:

1. Утвердить Положение о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования Кыштымского городского округа (приложение).

2. Опубликовать настоящее Решение в средствах массовой информации.

3. Настоящее Решение вступает в силу после официального опубликования (обнародования).

4. Разместить настоящее Решение на официальном сайте администрации Кыштымского городского округа в сети Интернет.

5. Контроль за исполнением настоящего Решения поручить постоянной депутатской комиссии по бюджету, экономической политике и имущественному комплексу (председатель Силантьев В.В.).

Глава Кыштымского
городского округа
Челябинской области
Л.А.ШЕБОЛАЕВА

Председатель
Собрания депутатов
Кыштымского городского округа
Челябинской области
В.В.СИЛАНТЬЕВ





Приложение
к решению
Собрания депутатов
Кыштымского городского округа
Челябинской области
от 27 ноября 2014 г. № 780

ПОЛОЖЕНИЕ
о составе, порядке подготовки и утверждения
местных нормативов градостроительного проектирования
Кыштымского городского округа

1. Общие положения

1. Положение о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования Кыштымского городского округа Челябинской области (далее - Положение) разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Федеральным законом № 184-ФЗ от 27.12.2002 "О техническом регулировании", с учетом нормативов градостроительного проектирования "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", утвержденных Приказом Министерства регионального развития РФ от 28.12.2010 № 820.
2. Положение определяет состав местных нормативов градостроительного проектирования Кыштымского городского округа (далее - нормативы), порядок их разработки, утверждения и применения.
3. Нормативы принимаются в целях:
защиты прав и интересов граждан, потребителей строительной продукции, общества и государства;
создания благоприятных условий жизнедеятельности и здоровья населения Кыштымского городского округа;
выполнения экологических требований, санитарных правил и нормативов, рационального использования природных, материальных, топливно-энергетических и трудовых ресурсов.
4. Местными нормативами градостроительного проектирования Кыштымского городского округа являются нормативные правовые акты, которые содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения), доступности таких объектов для населения, включая инвалидов, объектами инженерной инфраструктуры и благоустройства территорий, учитываемыми при принятии решений о развитии застроенных территорий и заключении соответствующих договоров, а также при подготовке, согласовании и утверждении проектной документации на территории Кыштымского городского округа.
5. Нормативы не должны нарушать положения, установленные законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Челябинской области, муниципальными правовыми актами и актами Кыштымского городского округа.
Не допускается утверждение нормативов, содержащих минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, ниже, чем минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, установленные нормативами градостроительного проектирования Российской Федерации и Челябинской области.

2. Состав минимальных расчетных показателей обеспечения
благоприятных условий жизнедеятельности человека,
особенности их разработки и утверждения

6. Нормативы включают в себя следующие рекомендуемые минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека:
1) показатели интенсивности использования территорий различного назначения в зависимости от их расположения, а также этапов последовательного достижения поставленных задач развития таких территорий, в том числе:
плотности населения на территориях жилого назначения, выраженной в количестве человек на один гектар территории и (или) количестве квадратных метров общей жилой площади на один гектар территории при различных показателях жилищной обеспеченности на различных этапах развития территории;
интенсивности использования территорий иного назначения;
2) показатели потребности в территориях различного назначения с соблюдением требований Градостроительного кодекса Российской Федерации к видам и составу территориальных зон, включая:
территории для размещения различных типов жилищного и иных видов строительства;
озелененные и иные территории общего пользования применительно к различным элементам планировочной структуры и типам застройки, в том числе парки, сады, скверы, бульвары, размещаемые на селитебной территории;
территории для развития сети дорог и улиц с учетом пропускной способности этой сети, уровня автомобилизации (из расчета количества автомобилей на тысячу человек постоянно проживающего и приезжающего населения);
территории для развития объектов инженерно-технического обеспечения;
3) показатели размеров земельных участков для размещения объектов капитального строительства, в том числе:
объектов социального обслуживания;
объектов коммунального обслуживания;
линейных объектов дорожной инфраструктуры, включая указания о категориях дорог и улиц, расчетной скорости движения, ширине полос движения, другие показатели (при условии отсутствия таких показателей в технических регламентах);
линейных и иных объектов инженерно-технической инфраструктуры;
объектов для хранения индивидуального и иных видов транспорта;
иных объектов;
4) показатели обеспечения доступности объектов социального, транспортного обслуживания путем установления расстояний до соответствующих объектов различных типов и применительно к различным планировочным и иным условиям;
5) показатели соблюдения требований при подготовке проектов планировки и проектов межевания:
размеров земельных участков, выделяемых для функционирования проектируемых и существующих зданий, строений, сооружений, включая многоквартирные дома;
нормативов для проектируемых улиц, проездов иных объектов транспортной инфраструктуры, применительно к различным элементам планировочной структуры территории, а также зданий, строений и сооружений различных типов и при различных планировочных условиях.
7. Нормативы могут содержать иные минимальные расчетные показатели, учитывающие индивидуальные особенности и потребности застройки Кыштымского городского округа объектами капитального строительства, обеспечивающие безопасность и благоприятные условия жизнедеятельности населения, если такие нормативы не установлены законодательством о техническом регулировании и не содержатся в технических регламентах.

3. Порядок разработки и утверждения нормативов

8. Решение о разработке нормативов принимается Собранием депутатов Кыштымского городского округа.
9. Разработка нормативов осуществляется отделом архитектуры и градостроительства администрации Кыштымского городского округа.
10. Подготовленный проект нормативов размещается на официальном сайте администрации Кыштымского городского округа в сети Интернет.
11. Предложения и замечания по проекту нормативов принимаются отделом архитектуры Кыштымского городского округа в течение месяца со дня размещения проекта нормативов на официальном сайте администрации в сети Интернет.
12. При поступлении по проекту нормативов предложений и замечаний отдел архитектуры и градостроительства администрации Кыштымского городского округа рассматривает их по существу и проводит согласительные процедуры, по итогам которых проект нормативов является доработанным.
Отклонение поступивших предложений и (или) замечаний по проекту нормативов должно быть письменно аргументировано.
13. Отдел архитектуры и градостроительства администрации Кыштымского городского округа направляет проект нормативов главе Кыштымского городского округа для принятия одного из следующих решений:
направить представленный проект в установленном порядке на утверждение в Собрание депутатов Кыштымского городского округа;
отклонить проект и направить на доработку.
14. Решение об утверждении нормативов подлежит опубликованию (обнародованию) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) нормативных правовых актов муниципального образования, иной официальной информации, а также размещается на сайте администрации Кыштымского городского округа в сети Интернет.
15. Внесение изменений в нормативы осуществляется в порядке, определенном разделом 3 настоящей главы.

4. Применение нормативов

16. Нормативы учитываются при подготовке, согласовании и утверждении (корректировке) генерального плана, правил землепользования и застройки, проектов планировки и межевания территории, схемы застройки (при выделении земельного участка), инженерных изысканий, проектной документации на всей территории Кыштымского городского округа.
17. Нормативы подлежат применению всеми органами управления и надзора, предприятиями и организациями независимо от формы собственности и принадлежности, гражданами, занимающимися индивидуальной трудовой деятельностью или осуществляющими индивидуальное строительство, а также общественными и иными организациями - участниками градостроительной деятельности на территории Кыштымского городского округа.
18. На существующие здания и сооружения, запроектированные и построенные в соответствии с ранее действовавшими нормативами, вновь утвержденные нормативы не распространяются, за исключением случаев, когда дальнейшая эксплуатация таких зданий и сооружений в соответствии с новыми данными приводит к недопустимому риску для безопасности жизни и здоровья людей. В таких случаях компетентные органы администрации Кыштымского городского округа и собственник объекта должны принять решение о реконструкции, ремонте или сносе существующих зданий и сооружений.
19. При реконструкции, изменении функционального назначения существующих зданий (сооружений) или отдельных помещений в них должны применяться действующие нормативы в соответствии с новым назначением этих зданий или помещений.
20. Юридические и физические лица несут ответственность за нарушение обязательных нормативов и правильность их применения в соответствии с законодательством.


------------------------------------------------------------------