Постановление администрации города Магнитогорска Челябинской области от 28.11.2014 N 16958-П "Об установлении платы за жилое помещение"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 ноября 2014 г. № 16958-П

Об установлении платы за жилое помещение

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 21.02.2013 № 146 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2013 - 2015 годы", решением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 26 февраля 2013 года № 36 "Об утверждении Положения о тарифном регулировании в городе Магнитогорске", на основании протокола комиссии по экономической политике и хозяйственному развитию Магнитогорского городского Собрания депутатов от 25.11.2014 № 11, руководствуясь Уставом города Магнитогорска,
ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Установить с 01.01.2015 плату за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом; собственников жилых помещений, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (приложение № 1).

2. Установить с 01.01.2015 плату за наем жилого помещения для нанимателей жилого помещения по договорам социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (включая служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного типа) (приложение № 2).

3. Установить коэффициенты потребительских качеств жилого помещения для определения платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения (приложение № 3).

4. Плата за наем жилых помещений указывается отдельной строкой в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг населением, если иное не предусмотрено действующим законодательством.

5. Плата за проживание лицами, проживающими в муниципальных общежитиях (далее - в общежитиях), производится в соответствии с размерами платы за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденными настоящим постановлением.
Размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также за наем жилого помещения определяются исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (в отдельных комнатах в общежитиях определяется исходя из площади этих комнат).
Если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан, площадь комнат распределяется пропорционально количеству проживающих каждой комнаты общежития.

6. Признать утратившими силу постановления администрации города:
1) от 28.06.2013 № 8657-П "О внесении изменения в постановление администрации города от 28.11.2012 № 15266-П";
2) от 29.11.2013 № 16247-П "О внесении изменения в постановление администрации города от 28.11.2012 № 15266-П";
3) от 28.11.2012 № 15266-П "Об установлении платы за жилое помещение".

7. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2015.

8. Службе внешних связей и молодежной политики администрации города (Рязанова О.М.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

9. Контроль исполнения постановления возложить на заместителя главы города Калинину Г.Е.

Глава города Магнитогорска
Челябинской области
Е.Н.ТЕФТЕЛЕВ





Приложение № 1
к постановлению
администрации
города Магнитогорска
Челябинской области
от 28 ноября 2014 г. № 16958-П

Плата
за жилое помещение для нанимателей жилых помещений
по договорам социального найма и договорам найма
жилых помещений муниципального жилищного фонда;
собственников жилых помещений, которые не приняли
решение о выборе способа управления многоквартирным домом;
собственников жилых помещений, которые на общем собрании
не приняли решение об установлении размера платы
за содержание и ремонт жилого помещения

№ п/п
Тип жилых домов
Единица измерения
Плата для населения в месяц
с 01.01.2015
1
С мусоропроводом и лифтом, оборудованных в установленном порядке газовыми плитами, в том числе:
руб./кв. метр общей площади жилого помещения
18,94
1.1
Содержание и ремонт жилого помещения без учета затрат на капитальный ремонт
12,98
1.2
Содержание и ремонт мусоропроводов
0,76
1.3
Обслуживание внутридомового газового оборудования (без учета внутриквартирного оборудования)
0,19
1.4
Техническое обслуживание и ремонт лифтов без учета стоимости электроэнергии на работу лифтов
3,98
1.5
Вывоз твердых бытовых отходов с учетом размещения (временного хранения)
1,03
2
С мусоропроводом и лифтом, оборудованных в установленном порядке электроплитами, в том числе:
руб./кв. метр общей площади жилого помещения
18,90
2.1
Содержание и ремонт жилого помещения без учета затрат на капитальный ремонт
12,98
2.2
Содержание и ремонт мусоропроводов
0,76
2.3
Обслуживание и ремонт электроплит
0,15
2.4
Техническое обслуживание и ремонт лифтов без учета стоимости электроэнергии на работу лифтов
3,98
2.5
Вывоз твердых бытовых отходов с учетом размещения (временного хранения)
1,03
3
Без мусоропровода и лифта, оборудованных в установленном порядке газовыми плитами, в том числе:
руб./кв. метр общей площади жилого помещения
13,50
3.1
Содержание и ремонт жилого помещения без учета затрат на капитальный ремонт
12,28
3.2
Обслуживание внутридомового газового оборудования (без учета внутриквартирного оборудования)
0,19
3.3
Вывоз твердых бытовых отходов с учетом размещения (временного хранения)
1,03
4
Без мусоропровода и лифта, оборудованных в установленном порядке электроплитами, в том числе:
руб./кв. метр общей площади жилого помещения
13,46
4.1
Содержание и ремонт жилого помещения без учета затрат на капитальный ремонт
12,28
4.2
Обслуживание и ремонт электроплит
0,15
4.3
Вывоз твердых бытовых отходов с учетом размещения (временного хранения)
1,03
5
Без мусоропровода, при наличии лифта, оборудованных в установленном порядке газовыми плитами, в том числе:
руб./кв. метр общей площади жилого помещения
18,18
5.1
Содержание и ремонт жилого помещения без учета затрат на капитальный ремонт
12,98
5.2
Обслуживание внутридомового газового оборудования (без учета внутриквартирного оборудования)
0,19
5.3
Техническое обслуживание и ремонт лифтов без учета стоимости электроэнергии на работу лифтов
3,98
5.4
Вывоз твердых бытовых отходов с учетом размещения (временного хранения)
1,03
6
Без мусоропровода, при наличии лифта, оборудованных в установленном порядке электроплитами, в том числе:
руб./кв. метр общей площади жилого помещения
18,14
6.1
Содержание и ремонт жилого помещения без учета затрат на капитальный ремонт
12,98
6.2
Обслуживание и ремонт электроплит
0,15
6.3
Техническое обслуживание и ремонт лифтов без учета стоимости электроэнергии на работу лифтов
3,98
6.4
Вывоз твердых бытовых отходов с учетом размещения (временного хранения)
1,03
7
Без лифта, при наличии мусоропровода, оборудованных в установленном порядке газовыми плитами, в том числе:
руб./кв. метр общей площади жилого помещения
14,26
7.1
Содержание и ремонт жилого помещения без учета затрат на капитальный ремонт
12,28
7.2
Содержание и ремонт мусоропроводов
0,76
7.3
Обслуживание внутридомового газового оборудования (без учета внутриквартирного оборудования)
0,19
7.4
Вывоз твердых бытовых отходов с учетом размещения (временного хранения)
1,03
8
Без лифта, при наличии мусоропровода, оборудованных в установленном порядке электроплитами, в том числе:
руб./кв. метр общей площади жилого помещения
14,22
8.1
Содержание и ремонт жилого помещения без учета затрат на капитальный ремонт
12,28
8.2
Содержание и ремонт мусоропроводов
0,76
8.3
Обслуживание и ремонт электроплит
0,15
8.4
Вывоз твердых бытовых отходов с учетом размещения (временного хранения)
1,03

Примечание:
1. В плате за жилое помещение учтены налоги в соответствии с действующим законодательством.
2. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд, террас.





Приложение № 2
к постановлению
администрации
города Магнитогорска
Челябинской области
от 28 ноября 2014 г. № 16958-П

Плата
за наем жилого помещения для нанимателей
жилого помещения по договорам социального найма
жилого помещения муниципального жилищного фонда
(включая служебные жилые помещения, жилые помещения
в общежитиях, жилые помещения маневренного типа)

№ п/п
Характеристика жилищного фонда
Единица измерения
Размер платы за наем в месяц
1
Каменные жилые дома со всеми удобствами, с лифтом, с мусоропроводом, с износом до 40 %
руб./кв. метр общей площади
1,79
2
Каменные жилые дома со всеми удобствами, с лифтом, с мусоропроводом, с износом до 60 %
руб./кв. метр общей площади
1,43
3
Каменные жилые дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода, с износом до 40 %
руб./кв. метр общей площади
1,26
4
Каменные жилые дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода, с износом до 60 %
руб./кв. метр общей площади
1,08
5
Деревянные жилые дома без лифта, без мусоропровода, с износом до 60 %
руб./кв. метр общей площади
0,52

Примечание:
Плата за наем не взимается:
1. в домах с износом 60 % и более;
2. с граждан, признанных в установленном порядке малоимущими гражданами и занимающих жилые помещения по договорам социального найма.





Приложение № 3
к постановлению
администрации
города Магнитогорска
Челябинской области
от 28 ноября 2014 г. № 16958-П

Коэффициенты
потребительских качеств жилого помещения для определения
платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения

№ п/п
Разновидность потребительских качеств жилого помещения
Размер коэффициента
жилые дома, имеющие не все виды благоустройства
жилые дома с коридорной системой проживания, имеющие не все виды благоустройства
1
Дом без одного вида благоустройства
0,9
0,8
2
Дом без двух видов благоустройства
0,8
0,7
3
Дом без трех видов благоустройства
0,7
0,6
4
Дом без четырех видов благоустройства
0,6
0,5

Примечание:
1. Под видом благоустройства понимается наличие внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования многоквартирного дома, используемых для предоставления потребителям коммунальных услуг (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление).
2. Жилое здание коридорного типа - здание, в котором квартиры или комнаты общежитий имеют выход через общий коридор на лестницы (не менее чем на две лестничные клетки).


------------------------------------------------------------------