Постановление администрации города Троицка Челябинской области от 28.11.2014 N 603 "Об Административном регламенте предоставления муниципальной услуги "Отчуждение находящегося в муниципальной собственности арендуемого имущества в порядке реализации субъектом малого или среднего предпринимательства преимущественного права приобретения"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТРОИЦКА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 ноября 2014 г. № 603
Об Административном регламенте предоставления
муниципальной услуги "Отчуждение находящегося
в муниципальной собственности арендуемого имущества
в порядке реализации субъектом малого или среднего
предпринимательства преимущественного права приобретения"
В соответствии с Федеральным законом "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" и постановлением Администрации города Троицка Челябинской области от 10.05.2011 № 885 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг на территории города Троицка"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить прилагаемый Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Отчуждения находящегося в муниципальной собственности арендуемого имущества в порядке реализации субъектом малого или среднего предпринимательства преимущественного права приобретения".
2. Управлению муниципальной собственности администрации города Троицка (Пархаева Н.А.) при предоставлении муниципальной услуги "Отчуждения находящегося в муниципальной собственности арендуемого имущества в порядке реализации субъектом малого или среднего предпринимательства преимущественного права приобретения" руководствоваться Административным регламентом, утвержденным настоящим постановлением.
3. Общему отделу Управления организационной и контрольной работы администрации города Троицка (Е.С. Горелова) опубликовать настоящее постановление в газете "Вперед".
4. Информационно-аналитическому отделу Управления организационной и контрольной работы администрации города Троицка (Л.С. Савицкая) разместить настоящее постановление на официальном сайте Троицкого городского округа в сети Интернет.
5. Организацию выполнения настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности начальника Управления муниципальной собственности Пархаеву Н.А.
Глава города Троицка
Челябинской области
А.Г.ВИНОГРАДОВ
Приложение
к постановлению
администрации
города Троицка
Челябинской области
от 28 ноября 2014 г. № 603
Административный регламент
предоставления муниципальной услуги
"Отчуждение находящегося в муниципальной собственности
арендуемого имущества в порядке реализации субъектом
малого или среднего предпринимательства
преимущественного права приобретения"
I. Общие положения
1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Отчуждение находящегося в муниципальной собственности арендуемого имущества в порядке реализации субъектом малого или среднего предпринимательства преимущественного права приобретения" (далее - Административный регламент) разработан в целях:
1) повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления муниципальной услуги по отчуждению объектов недвижимости муниципальной собственности субъектам малого или среднего предпринимательства при реализации преимущественного права выкупа арендуемого ими имущества (далее - муниципальная услуга);
2) создания комфортных условий для получателей муниципальной услуги (далее - заявители);
3) определения сроков и последовательности действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.
2. Настоящий Административный регламент применяется в отношении муниципального имущества, находящегося в муниципальной казне, и не распространяется на имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями или муниципальными учреждениями.
3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
Гражданским кодексом Российской Федерации;
Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";
Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";
Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
4. Настоящий Административный регламент размещается на официальном сайте Администрации города Троицка (http://troick.su), в федеральных государственных информационных системах: Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций) (www.gosuslugi.ru), Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) (www.pgu.pravmin74.ru).
5. Заявителями муниципальной услуги являются:
субъекты малого или среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых), или их представители в соответствии с законодательством.
II. Стандарт исполнения муниципальной услуги
6. Наименование муниципальной услуги: "Отчуждение находящегося в муниципальной собственности арендуемого имущества в порядке реализации субъектом малого или среднего предпринимательства преимущественного права приобретения" (далее - муниципальная услуга).
7. Предоставление муниципальной услуги осуществляется Управлением муниципальной собственности администрации города Троицка (далее - УМС).
8. Результатами предоставления муниципальной услуги являются:
заключение договора купли-продажи арендуемого субъектом малого или среднего предпринимательства недвижимого имущества с регистрацией перехода права собственности на приватизируемое имущество;
отказ в предоставлении муниципальной услуги.
9. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги по отчуждению объектов недвижимости муниципальной собственности субъектам малого или среднего предпринимательства при реализации преимущественного права выкупа арендуемого ими имущества предоставляется:
информационными материалами, которые размещаются на официальном сайте Администрации города Троицка http://troick.su, едином портале государственных и муниципальных услуг www.gosuslugi.ru и на информационных стендах, размещенных в помещении УМС, при личном обращение граждан или юридических лиц по адресу: 457100, г. Троицк, ул. им. А.М. Климова, 7, каб. 34, 40,
тел.: (8-35163) 2-00-87, 2-54-50.
Адрес электронной почты УМС: e-mail:troick_ums@mail.ru.
Режим работы:
понедельник: 08.30 - 17.30 (перерыв с 12.00 до 12.45);
вторник: 08.30 - 17.30 (перерыв с 12.00 до 12.45);
среда: 08.30 - 17.30 (перерыв с 12.00 до 12.45);
четверг: 08.30 - 17.30 (перерыв с 12.00 до 12.45);
пятница: 08.30 - 16.30 (перерыв с 12.00 до 12.45);
суббота: выходной день;
воскресенье: выходной день.
Путем направления письменного уведомления.
10. Требования к форме и характеру взаимодействия специалиста, ответственного за предоставление муниципальной услуги с заявителями:
при ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам;
письменный ответ на обращения, в том числе в электронном виде, дается в простой, четкой и понятной форме с указанием фамилии и инициалов, номера телефона специалиста, исполнившего ответ на обращение. Письменный ответ на обращения и обращения в электронном виде дается в срок, не превышающий 30 дней со дня регистрации обращения.
11. В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о ходе предоставления муниципальной услуги путем использования средств телефонной связи или личного посещения.
12. Сроки исполнения муниципальной услуги:
1) общий срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 4-х месяцев со дня поступления заявления лица, претендующего на приобретение муниципального имущества, до момента направления заявителю проекта договора купли-продажи муниципального имущества или 30 календарных дней в случае отказа в предоставлении муниципальной услуги;
2) в течение 30 календарных дней со дня регистрации заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества заявителю дается ответ о результате рассмотрения заявления.
13. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги:
1) арендуемое имущество по состоянию на 1 июля 2013 года находится во временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;
2) отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с частью 4 статьи 4 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества...", а в случае, предусмотренном частью 2 или частью 2.1 статьи 9 указанного Федерального закона, - на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;
3) арендуемое имущество не включено в перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.
В отношении имущества, включенного в перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства:
1) арендуемое имущество по состоянию на 1 сентября 2012 года находится в его временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение пяти и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;
2) арендуемое имущество включено в перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, в течение пяти и более лет до дня подачи этого заявления.
14. Датой обращения и предоставления заявления является день поступления и регистрации заявления и документов в УМС.
15. Перечень необходимых для предоставления муниципальной услуги документов:
заявление о соответствии условиям отнесения к категории "субъект малого или среднего предпринимательства" и о реализации преимущественного права на приобретение имущества по установленной форме (приложение 1);
к заявлению о соответствии условиям отнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" прилагаются следующие документы:
- свидетельство о внесении в единый государственный реестр юридических лиц;
- свидетельство о внесении в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей;
- документ, подтверждающий среднюю численность работников за предшествующий календарный год;
- документ, подтверждающий выручку от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога на добавленную стоимость, или балансовая стоимость активов за предшествующий календарный год;
- для юридических лиц документ, подтверждающий суммарную долю участия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, иностранных юр. лиц, иностранных граждан, общественных и религиозных организаций (объединений), благотворительных и иных фондов в уставном (складочном) капитале (паевом фонде), а также долю участия, принадлежащую одному или нескольким юр. лицам, не являющимся субъектами малого и среднего предпринимательства;
- учредительные документы юридического лица (заверенные заявителем);
- документ, подтверждающий полномочия лица, действующего без доверенности (директора, генерального директора) (заверенный заявителем или нотариально);
- заверенную заявителем копию паспорта (для индивидуальных предпринимателей);
- решение заявителя об использовании права выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку - ежемесячно или ежеквартально, иное) приобретаемого арендуемого имущества, а также срока рассрочки (предельный срок рассрочки оплаты недвижимого имущества составляет 5 лет).
Заявитель вправе по собственной инициативе представить:
копии договора(-ов) аренды имущества, подтверждающего(-их) факт нахождения арендуемого имущества по состоянию на 01.07.2013 во временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет, и документов, подтверждающих факт внесения арендной платы за аренду имущества надлежащим образом в течение двух и более лет;
технический (кадастровый) паспорт на арендуемое недвижимое имущество.
16. Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются:
отсутствие документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, или отказ предъявить такие документы должностному лицу, ответственному за прием и регистрацию заявления и соответствующих документов;
наличие в документах подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, а также документов, исполненных карандашом.
17. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
несоответствие заявителя условиям отнесения к категории субъекта малого или среднего предпринимательства;
недостаточный срок нахождения имущества в аренде;
наличие задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день подачи заявления;
соответствующее обращение заявителя, представленное в письменном виде;
отсутствие сформированного и зарегистрированного в соответствии с законодательством объекта недвижимости, на приобретение которого подано заявление.
Принятое решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги оформляется письменно с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги, и в течение 5 рабочих дней с момента принятия соответствующего решения направляется заявителю письмом.
18. Запрещается требовать от заявителя представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги.
19. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
20. Время ожидания личного приема в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги составляет не более 15 минут.
21. Максимальный срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги - 1 рабочий день.
22. Помещения, где предоставляется муниципальная услуга, оборудуются средствами множительной и компьютерной техники, оснащенными электронной почтой и доступом в сеть Интернет. Места, предназначенные для ознакомления с информационными материалами о предоставлении муниципальной услуги, оборудуются информационными стендами, стульями и столами. Места приема заявителей оборудуются стульями. У входа в каждое из помещений размещается табличка с наименованием помещения, места ожидания заявителей оборудуются стульями и столами.
23. Показателями доступности муниципальной услуги являются:
наличие полной информации о предоставлении муниципальной услуги, размещенной на информационных стендах в помещении УМС;
возможность получения устной консультации о предоставлении муниципальной услуги у специалистов УМС;
возможность ознакомления с настоящим Административным регламентом на официальном сайте Администрации города Троицка в сети Интернет.
Показателями качества предоставления муниципальной услуги являются:
соблюдение сроков осуществления административных процедур, предусмотренных настоящим Административным регламентом;
количество жалоб получателей муниципальной услуги при предоставлении муниципальной услуги в соответствии с настоящим Административным регламентом.
III. Последовательность административных
процедур при предоставлении муниципальной услуги
24. Последовательность административных процедур (действий). Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием и регистрация заявления и документов;
2) рассмотрение заявления и приложенных к нему документов, принятие решения о предоставлении преимущественного права приобретения арендуемого имущества либо об отказе в предоставлении преимущественного права приобретения арендуемого имущества;
3) принятие решения об условиях приватизации посредством реализации преимущественного права приобретения арендуемого имущества заявителем и заключение договора купли-продажи имущества.
Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в приложении 2 к настоящему Административному регламенту.
25. Прием и регистрация заявления и документов:
Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является предоставление комплекта документов, предусмотренных пунктом 15 настоящего Административного регламента, поступившего в УМС.
Должностным лицом, ответственным за прием документов и материалов, является специалист отдела делопроизводства УМС.
Регистрация представленных документов и материалов осуществляется специалистом отдела делопроизводства в течение 1 рабочего дня с момента их поступления в УМС.
Результатом выполнения административной процедуры является регистрация заявления и приложенных к нему документов, а также их передача для рассмотрения отдел, ответственный за осуществление функций по приватизации муниципального имущества, и правовое управление администрации города Троицка.
Способом фиксации результата является запись в электронной базе данных о поступлении в УМС заявления и приложенных к нему документов, предоставленных заявителем.
Максимальный срок выполнения административной процедуры - 1 рабочий день.
26. Рассмотрение заявления и приложенных к нему документов, принятие решения о предоставлении преимущественного права приобретения арендуемого имущества либо об отказе в предоставлении преимущественного права приобретения арендуемого имущества:
Основанием для начала административной процедуры является поступление зарегистрированного заявления и прилагаемых к нему документов должностным лицам отдел, ответственный за осуществление функций по приватизации муниципального имущества, и правового управления администрации города Троицка на рассмотрение.
Должностными лицами, ответственными за выполнение административной процедуры, являются ответственные исполнители отдела, осуществляющего функции по приватизации муниципального имущества, и правового управления администрации города Троицка.
Ответственный исполнитель правового управления администрации города Троицка в течение 7 рабочих дней готовит заключение о возможности предоставления преимущественного права приобретения арендуемого имущества заявителю в соответствии с законодательством.
Ответственный исполнитель отдела, осуществляющего функции по сдаче муниципального имущества во временное владении и (или) временное пользование в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, в течение 7 рабочих дней готовит заключение о наличии условий для предоставления преимущественного права приобретения арендуемого имущества заявителем в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества...".
Ответственный исполнитель отдела, осуществляющего функции по приватизации муниципального имущества, в течение 15 рабочих дней:
1) рассматривает заявление по существу;
2) учитывая поступившие заключения правового управления администрации города Троицка и отдела, осуществляющего функции по сдаче муниципального имущества во временное владении и (или) временное пользование в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, проверяет наличие оснований для предоставления муниципальной услуги или отказа в предоставлении муниципальной услуги;
3) подготавливает заседание комиссии по рассмотрению заявлений субъектов малого и среднего предпринимательства о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого ими имущества, находящегося в муниципальной собственности (далее - Комиссия).
27. По результатам рассмотрения заявления Комиссией принимается одно из решений:
о соответствии заявителя требованиям, установленным Федеральным законом, и о рекомендации УМС реализовать арендуемое заявителем имущество в установленном законодательством порядке;
о несоответствии заявителя требованиям, установленным Федеральным законом, и о рекомендации УМС отказать заявителю в реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
28. Отказ в предоставлении муниципальной услуги:
Основаниями для начала действия являются выявление оснований для отказа в реализации преимущественного права приобретения арендуемого имущества, указанных в пункте 17 настоящего Административного регламента, и соответствующее решение Комиссии.
Решение об отказе в реализации преимущественного права приобретения арендуемого имущества оформляется письмом УМС.
Ответственный специалист отдела, осуществляющего функции по приватизации муниципального имущества, готовит проект письма УМС с указанием оснований для отказа в реализации преимущественного права приобретения арендуемого имущества.
Срок исполнения административной процедуры - 3 рабочих дня со дня принятия решения Комиссией.
29. Принятие решения о предоставлении преимущественного права приобретения арендуемого имущества заявителю:
Основаниями для начала действия являются соответствие условиям, указанным в пункте 13 настоящего Административного регламента, и соответствующее решение Комиссии.
Решение о предоставлении преимущественного права приобретения арендуемого имущества заявителем оформляется письмом УМС.
Ответственный специалист отдела, осуществляющего функции по приватизации муниципального имущества, готовит проект письма УМС о предоставлении преимущественного права приобретения арендуемого имущества.
Срок исполнения административной процедуры - 3 рабочих дня со дня принятия решения Комиссией.
30. Ответственные специалисты УМС осуществляют мероприятия по определению рыночной стоимости имущества, подлежащего отчуждению, в соответствии с законодательством.
Срок исполнения административной процедуры - 60 календарных дней.
31. Принятие решения об условиях приватизации имущества посредством реализации преимущественного права приобретения арендуемого имущества заявителем:
Решение об условиях приватизации имущества посредством реализации преимущественного права приобретения арендуемого имущества оформляется распорядительным документом УМС.
В течение 14 календарных дней с даты принятия отчета об оценке имущества УМС принимает решение об условиях приватизации имущества, включающее:
- состав и индивидуальные характеристики имущества (наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные);
- способ приватизации имущества;
- цена приватизируемого имущества;
- срок рассрочки оплаты имущества (в случае ее предоставления);
- существующие обременения и (или) ограничения прав на имущество;
- необходимые для приватизации имущества поручения или сведения.
Решение об условиях приватизации имущества передается в УМС в течение 2 рабочих дней с момента принятия.
32. Заключение договора купли-продажи имущества с заявителем:
Основанием для начала исполнения административной процедуры является поступление решения об условиях приватизации имущества посредством реализации преимущественного права приобретения арендуемого имущества в УМС.
В течение 10 календарных дней с момента принятия решения об условиях приватизации имущества УМС направляет копию указанного решения, предложение о заключении договора купли-продажи муниципального имущества и проект договора купли-продажи арендуемого имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера.
IV. Формы контроля за исполнением
Административного регламента
33. Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами УМС настоящего Административного регламента, а также принятием решений ответственными должностными лицами осуществляется руководителем УМС.
34. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя:
1) проведение проверок в целях выявления и устранения нарушений прав заявителей;
2) рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.
35. Проведение проверок носит плановый характер (осуществляется на основании планов работы) и внеплановый характер (по конкретному обращению заявителя).
Периодичность проведения проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляется на основании правовых актов органа по управлению государственным имуществом.
36. В случае выявления нарушений в ходе исполнения настоящего Административного регламента виновные должностные лица, муниципальные гражданские служащие УМС привлекаются к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) УМС, а также должностных лиц,
муниципальных гражданских служащих
37. В досудебном (внесудебном) порядке заявители могут обжаловать действия (бездействие) должностных лиц УМС, муниципальных гражданских служащих УМС (далее именуются - муниципальные служащие) и принимаемые ими решения в ходе выполнения административных процедур.
Жалоба на нарушение порядка предоставления муниципальной услуги (далее именуется - жалоба) - требование заявителя или его представителя о восстановлении или защите нарушенных прав или законных интересов заявителя УМС, должностными лицами УМС при получении данным заявителем муниципальной услуги.
38. Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы осуществляется следующими способами:
в УМС по адресу: 457100, г. Троицк, ул. им. А.М. Климова, 7, каб. 34, 40;
телефон: (8-35163) 2-00-87, 2-54-50;
на информационных стендах, расположенных по месту нахождения УМС;
на официальном сайте УМС в сети Интернет: http://troick.su.
39. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются действия (бездействие) и решения, принятые (осуществляемые) должностными лицами, муниципальными служащими в ходе выполнения Административного регламента.
Заявитель вправе обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование от заявителя представления документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Челябинской области, нормативными правовыми актами города Троицка для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Челябинской области, нормативными правовыми актами города Троицка для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Челябинской области, нормативными правовыми актами города Троицка;
6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Челябинской области, нормативными правовыми актами города Троицка;
7) отказ УМС, должностного лица УМС в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах.
40. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является жалоба заявителя.
Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе или в электронной форме.
Жалоба может быть направлена по почте, через МАУ "Многофункциональный центр города Троицка", с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, официального сайта УМС, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также принята при личном приеме заявителя:
по адресу: 457100, г. Троицк, ул. им. А.М. Климова, 7, каб. 34, 40;
тел.: (8-35163) 2-00-87, 2-54-50.
Адрес электронной почты УМС: e-mail:troick_ums@mail.ru.
Личный прием заявителей осуществляется по предварительной записи в соответствии с графиком, утвержденным правовым актом УМС.
Запись на личный прием заявителей осуществляется в отделе делопроизводства УМС при личном обращении или по телефону: (8-35163) 2-00-87.
Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица УМС, муниципального гражданского служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) УМС, должностного лица УМС либо муниципального гражданского служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действиями (бездействием) УМС, должностного лица УМС либо муниципального гражданского служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии. В случае если документы, указанные в настоящем подпункте, находятся в распоряжении УМС, заявитель имеет право на получение таких документов и информации, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
41. Действия (бездействие) должностных лиц, муниципальных служащих могут быть обжалованы заинтересованным лицом УМС.
Жалоба на решения, принятые руководителем УМС, подается в Администрацию города Троицка.
42. Жалоба, поступившая в УМС, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение 15 рабочих дней со дня регистрации, а в случае обжалования отказа УМС в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации. Указанный срок рассмотрения жалоб может быть сокращен в случаях, установленных Правительством РФ, Администрацией города Троицка.
43. По результатам рассмотрения жалобы УМС принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных УМС опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Челябинской области, нормативными правовыми актами города Троицка, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
44. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 43 Административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
45. Решения, принятые по результатам рассмотрения жалобы, могут быть обжалованы заявителем в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
46. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо УМС, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
Приложение 1
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Отчуждения находящегося
в муниципальной собственности
арендуемого имущества в порядке
реализации субъектом малого
или среднего предпринимательства
преимущественного права приобретения"
Образец заявления
Начальнику Управления
муниципальной собственности
администрации города Троицка,
Председателю комиссии
по рассмотрению заявлений субъектов
малого и среднего предпринимательства
о реализации преимущественного права
на приобретение арендуемого ими имущества,
находящегося в муниципальной собственности
__________________________________________
Заявление
___________________________________________________________________________
(полное наименование органа или индивидуального предпринимателя)
в лице ___________________________________________________________________,
действующего на основании ________________________________________________,
(устав, доверенность)
направляет заявление о соответствии условиям отнесения к категории "субъект
малого или среднего предпринимательства" и о реализации преимущественного
права на приобретение имущества
__________________________________________________________________________,
(адрес, площадь, литеры)
арендуемого по состоянию на 01.07.2013 в течение двух и более лет по
договору(-ам)
__________________________________________________________________________.
(реквизиты документа)
Место государственной регистрации заявителя _______________________________
(индекс, город, улица, № дома)
Банковские реквизиты _____________________________________________________.
(ИНН, КПП, р/счет, банк, к/счет, БИК)
Средняя численность работников за предшествующий календарный год _________.
Выручка от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога на
добавленную стоимость или балансовая стоимость активов за предшествующий
календарный год ___________________________.
Для юридических лиц: суммарная доля участия Российской Федерации,
субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, иностранных юр.
лиц, иностранных граждан, общественных и религиозных организаций
(объединений), благотворительных и иных фондов в уставном (складочном)
капитале (паевом фонде) ___________. Доля участия, принадлежащая одному или
нескольким юр. лицам, не являющимся субъектами малого и среднего
предпринимательства ______________________.
__________ ________________________________________
(дата) (подпись уполномоченного лица, печать)
К заявлению прилагаются:
1. документы, предусмотренные статьей 4 Федерального закона
от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в
Российской Федерации", подтверждающие возможность отнесения заявителя к
категории "субъект малого или среднего предпринимательства";
2. заверенная заявителем копия паспорта (для индивидуальных
предпринимателей);
3. решение заявителя об использовании права выбора порядка оплаты
(единовременно или в рассрочку - ежемесячно или ежеквартально, иное)
приобретаемого арендуемого имущества, а также срока рассрочки (предельный
срок рассрочки оплаты недвижимого имущества составляет 5 лет);
4. учредительные документы юридического лица (заверенные заявителем);
5. документ, подтверждающий полномочия лица, действующего без
доверенности (директора, генерального директора) (заверенный заявителем или
нотариально).
Приложение 2
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Отчуждения находящегося
в муниципальной собственности
арендуемого имущества в порядке
реализации субъектом малого
или среднего предпринимательства
преимущественного права приобретения"
Блок-схема
предоставления муниципальной услуги
Прием и регистрация заявления и документов
\/
Рассмотрение заявления и приложенных к нему документов
\/ \/
Принятие решения о предоставление Принятие решения об отказе в
преимущественного права предоставление преимущественного
приобретения арендуемого имущества права приобретения арендуемого
имущества
\/
Принятия решения об условиях приватизации и заключение договора
купли-продажи имущества
------------------------------------------------------------------