Постановление администрации Саткинского городского поселения Саткинского муниципального района Челябинской области от 17.12.2014 N 315 "О плате за пользование жилыми помещениями по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Саткинского городского поселения"
АДМИНИСТРАЦИЯ САТКИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
САТКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 декабря 2014 г. № 315
О плате за пользование жилыми помещениями (плата за наем)
по договорам социального найма и договорам найма
жилых помещений муниципального жилищного фонда
Саткинского городского поселения
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.02.2013 № 146 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2013 - 2015 годы", постановлением Правительства Челябинской области от 30.08.2013 № 271-П "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области", руководствуясь Уставом Саткинского городского поселения,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Методику расчета ставки платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Саткинского городского поселения (прилагается).
2. Для расчета базовой ставки платы за наем 1 квадратного метра общей площади жилого помещения в месяц установить долю оплаты населением в размере 100 процентов от федерального стандарта стоимости капитального ремонта жилого помещения на 1 квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного для Челябинской области.
3. Установить базовую ставку платы за наем жилого помещения для нанимателей жилого помещения по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в размере стоимости федерального стандарта на капитальный ремонт жилого помещения на 1 квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного для Челябинской области, которая будет составлять 6 рублей 40 копеек за один квадратный метр.
4. Установить ставку расходов на приобретение и установку общедомовых приборов учета на протяжении всего срока их эксплуатации на 1 квадратный метр общей площади жилья в месяц равной 1 рубль 70 копеек за 1 квадратный метр.
5. Установить ставку расходов по повышению энергетической эффективности на 1 квадратный метр общей площади жилья в месяц в размере 50 процентов от затрат населения на текущие ремонты жилых помещений равной 1 рубль 40 копеек за 1 квадратный метр.
6. Установить с 01.01.2015 ставку платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Саткинского городского поселения в размере 9 рублей 50 копеек за 1 квадратный метр.
7. Денежные средства, вносимые нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда в виде платы за наем, являются неналоговыми доходами бюджета Саткинского городского поселения и используются по назначению на проведение аварийных и капитальных ремонтов, реконструкцию и модернизацию муниципального жилищного фонда.
8. Плата за наем не взимается:
- с малоимущих граждан, признанных таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом Челябинской области.
9. С 01.01.2015 признать утратившим силу пункт 2 постановления главы Саткинского городского поселения от 30.05.2012 № 90 "Об утверждении платы за содержание и ремонт жилого помещения муниципального жилого фонда Саткинского городского поселения и утверждения ставки за наем жилых помещений Саткинского городского поселения".
10. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2015 года.
11. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
12. Организацию выполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы по финансам и экономике Камардину В.В.
Глава Саткинского
городского поселения
Саткинского
муниципального района
Челябинской области
И.Л.ИГНАТОВ
Приложение
к постановлению
администрации
Саткинского
городского поселения
Саткинского
муниципального района
Челябинской области
от 17 декабря 2014 г. № 315
Методика
расчета ставки платы за пользование жилыми помещениями
(платы за наем) по договорам социального найма и договорам
найма жилых помещений муниципального жилищного фонда
Саткинского городского поселения
1. Настоящая методика расчета ставки платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Саткинского городского поселения (далее - Методика) разработана в соответствии с Положением о порядке использования платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в муниципальном жилищном фонде Саткинского городского поселения, утвержденным Решением Совета депутатов Саткинского городского поселения Челябинской области от 30.05.2007 № 162/27.
2. Методика разработана для определения ставок платы за наем для нанимателей жилых помещений в муниципальном жилищном фонде.
3. Базовая ставка платы за наем жилых помещений в месяц (Н) рассчитывается по формуле:
Н = ФСКР x ДН, где
ФСКР - федеральный стандарт стоимости капитального ремонта жилого помещения на 1 квадратный метр общей площади жилья в месяц (утверждается Постановлением Правительства РФ);
ДН - доля оплаты населением ФСКР (утверждается постановлением администрации Саткинского городского поселения).
4. Ставка платы за наем жилых помещений (Нн) рассчитывается по формуле:
Нн = Н + Пу + Пр
Н - базовая ставка платы за наем жилых помещений в месяц;
Пу - стоимость приобретения и установки общедомовых приборов учета пропорционально сроку их эксплуатации на 1 квадратный метр общей площади жилья в месяц;
Пр - расходы по повышению энергетической эффективности на 1 квадратный метр общей площади жилья в месяц.
Глава Саткинского
городского поселения
Саткинского
муниципального района
Челябинской области
И.Л.ИГНАТОВ
------------------------------------------------------------------