Постановление Администрации города Челябинска от 17.07.2014 N 113-п "Об утверждении документации по планировке территории в границах улиц Труда, Российской, Лобкова, границы ГСК N 6 в Центральном районе города Челябинска"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 июля 2014 г. № 113-п
Об утверждении документации по планировке территории
(корректировка проекта планировки территории
с проектом межевания территории) в границах
улиц Труда, Российской, Лобкова, границы ГСК № 6
в Центральном районе города Челябинска
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением Челябинской городской Думы от 27.08.2013 № 44/17 "Об утверждении Положения об организации и проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки города Челябинска", постановлением Главы города Челябинска (Председателя Челябинской городской Думы) от 15.04.2014 № 27-ПГ "О назначении публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории (корректировка проекта планировки территории с проектом межевания территории) в границах улиц Труда, Российской, Лобкова, границы ГСК № 6 в Центральном районе города Челябинска", распоряжением Администрации города Челябинска от 22.07.2013 № 4164 "О корректировке документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: ул. Труда, ул. Российская, ул. Лобкова, граница ГСК № 6 в Центральном районе города Челябинска", протоколом проведения публичных слушаний от 22.05.2014 № 15, заключением о результатах публичных слушаний от 02.06.2014
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить документацию по планировке территории (корректировка проекта планировки территории с проектом межевания территории) в границах улиц Труда, Российской, Лобкова, границы ГСК № 6 в Центральном районе города Челябинска.
2. Считать утвержденную документацию по планировке территории основанием для дальнейшего архитектурно-строительного проектирования отдельных объектов капитального строительства.
3. Признать утратившим силу распоряжение Главы города Челябинска от 06.04.2007 № 923 "Об утверждении документации по планировке территории, ограниченной улицами Труда, Российской, Лобкова, границей ГСК № 6, в Центральном районе города Челябинска".
4. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов В.А.) опубликовать настоящее постановление и утвержденную документацию по планировке территории в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.
5. Внести настоящее постановление в раздел 6 "Градостроительство" нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.
6. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации города по вопросам градостроительства Передерия В.С.
Глава Администрации
города Челябинска
С.В.ДАВЫДОВ
ЭКСПЛИКАЦИЯ
ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
(существующие)
№ по генплану
Наименование
Един. изм.
Количество (площадь, застройки)
Примечание
1
2
3
4
5
1
Жилой дом с встройкой ("Южноуральская компьютерная компания", аптека)
кв. м
1985
2
Жилой дом
кв. м
340
3
Общежитие № 4 "Гортранс"
кв. м
810
4
Медицинский центр Фаон
кв. м
390
5
Жилой дом с встроено-пристроенными помещениями (магазин продукты, мебельный магазин, офисы)
кв. м
2390
6
Жилой дом
кв. м
1255
7
Жилой дом со встроено-пристроенными помещениями (парикмахерская, офисы областного центра сертификации
кв. м
1574
8
Детский дом № 2
кв. м
730
9
Жилой дом с встройкой (интернет клуб, магазин "Мебель", Сбербанк, почта, ателье, парикмахерская, фотография)
кв. м
2390
10
Административное здание "Уралгипромаш"
кв. м
480
11
Административное здание
кв. м
780
12
Офисное здание (памятник архитектуры 19 в.)
кв. м
215
13
Жилой дом с встройкой (магазин спецодежды, офисы, милицейский участок № 1)
кв. м
850
14
Жилой дом
кв. м
1360
15
Жилой дом с встройкой (ЗАО "Союзлифтмонтаж")
кв. м
1750
16
Жилой дом
кв. м
1710
17, 18, 19
Жилой дом
кв. м
4260
20
Жилой дом с встройкой (парикмахерская)
кв. м
750
21
Жилой дом
кв. м
330
22
Жилой дом
кв. м
700
23, 24, 25
Жилой дом
кв. м
1140
26
Жилой дом с встройкой (ремонт обуви)
кв. м
1800
27
Жилой дом с встройкой (парикмахерская)
кв. м
1560
28
Детский сад № 443
кв. м
1260
29
Жилой дом с встроено-пристроенными объектами СКБО (магазин продукты, универсам, аптека)
кв. м
2050
30
Жилой дом с встройкой (парикмахерская, клуб "Надежда")
кв. м
900
31
Жилой дом с встройкой (магазин "Мебель")
кв. м
890
32
Жилой дом с встройкой (ЖЭК, охранное предприятие "Крепость")
кв. м
1020
33
Жилой дом с встройкой (ателье)
кв. м
1090
34
Жилой дом
кв. м
1090
35
Жилой дом со встройкой
кв. м
1440
36
Поликлиника
кв. м
576
37
Жилой дом
кв. м
1520
38
Областной суд г. Челябинска
кв. м
3070
39
Часовня
кв. м
55
40
Жилой с встройкой (магазин продукты, аптека)
кв. м
690
41
Общежитие с пристроем (универсам "Все для дома")
кв. м
1200
42
Жилой дом
кв. м
1030
43
Жилой дом
кв. м
1280
44
Школа № 8
кв. м
2100
45
Пункт приема вторсырья
кв. м
20
51
Военный госпиталь
кв. м
3200
55
Центр по продаже автомобилей "Восток-Лада"
кв. м
1050
57
Магазин
кв. м
84
ПАРАМЕТРЫ ЗАСТРОЙКИ (ПРОЕКТИРУЕМЫЕ, РЕКОНСТРУИРУЕМЫЕ И СТРОЯЩИЕСЯ ЗДАНИЯ)
№ на плане земел. участка
Площадь зем. участка, га
Баланс территории зем. участка, га
Наименование объекта
Этажность
Площадь застройки, кв. м
Общая площадь, кв. м
площадь застройки
площадь озеленения
площадь покрытия
№ на плане
Наименование
VIII
0,3637
0,0680
0,1035
0,1922
46
Жилой дом по индивидуальному проекту
18
680
8600
IX
0,6947
0,089
0,281
0,3247
47
Школа "Авнер" на 220 + 60 дошк. мест (реконструируемое)
3
890
2052
VI
0,2884
0,1190
0,034
0,1354
48
Здание с торговыми помещениями, помещениями по индивидуальному обслуживанию клиентов и подземной автостоянкой
4
1190
3810 (в т.ч. торг. 280; а/ст. 900)
XI.1
2,5494
0,312
1,7715
0,465
49
Школа (пристрой на 240 + 100 дошк. мест)
2
1020
1890
XI.2
0,4625
-
0,4165
0,046
49
Участок благоустройства школы
-
-
-
XVI
0,0521
0,046
0,001
0,0051
52
Магазин
2
460
280 (в т.ч. торг. 280)
II.1
0,3506
0,035
0,1634
0,1522
53
Детский сад на 140 мест
2
350
550
II.2
0,2688
-
0,2188
0,05
53
Участок благоустройства детского сада
-
-
-
XVII
0,2069
0,084
0,001
0,1219
54
Жилой дом с центром обслуживания населения
17
840
10010
XVIII, III
0,2301 1,0061
0,477
0,3706
0,3886
56
Залы судебных заседаний с сопутствующими помещениями, помещения обслуживающего и вспомогательного назначения (пристрой к обл. суду)
6
1700
7700
XXI
0,3692
0,1690
0,0115
0,1887
58
Автостоянка на 330 м/мест
9
1620
20500
XXII
0,3732
0,1690
0,012
0,1922
59
Автостоянка на 330 м/мест
9
1620
20500
XXIV
0,721
-
0,697
0,024
61
Подземная автостоянка на 380 м/мест
-
-
10300
СУЩЕСТВУЮЩИЕ ЗДАНИЯ
I.1
0,8087
0,126
0,2887
0,394
28
Детский сад № 443 на 220 мест
2
1260
2520
I.2
0,2147
-
0,2147
-
28
Участок благоустройства детского сада
-
-
-
XII
0,3637
0,0680
0,1035
0,1922
50
Жилой дом
10
500
3550
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Наименование показателей
Един. изм.
Количество
Нормир.
Фактич.
1. Площадь территории в соответствии с пост. об утверждении ДПТ № 923 от 06.04.2007 и распоряжением № 4164 от 22.07.2013, в том числе:
га
42,2828
- ул. III Интернационала.
га
2,76
- жилая зона
га
26,0702
- общественно-деловая зона
га
2,0061
- территория школьных и дошкольных учреждений
га
5,321
- коммунальная зона
га
2,5528
- зона объектов социального и культурно-бытового обслуживания
га
4,19
- рекреационная зона
га
0,36
- территории федерального значения
га
1,7609
- территория совместного пользования
га
0,519
2. Планируемая территория в границах красных линий, в том числе:
га
39,5228
- площадь застройки
га
7,33
- площадь покрытий
га
13,6722
- площадь озеленения
га
5,736
18,5206
3. Планируемая территория жилой зоны, в том числе:
га
26,0702
- площадь застройки
га
4,113
- площадь проездов
га
7,82 (30 %)
8,1
- площадь площадок
га
2,61 (10 %)
2,8
- площадь озеленения
га
9,56
11,0572
- общая площадь
тыс. кв. м
234,19
4. Численность населения
тыс. чел.
9,56
5. Жилищная нормообеспеченность
кв. м/чел.
24,5
6. Плотность населения
чел./га
309
268
7. Коэффициент застройки
0,4
0,19
8. Коэффициент плотности застройки
1,2
0,92
9. Детские дошкольные учреждения
мест
574
520
10. Общеобразовательные школы
мест
1386
1390
11. Гаражи и стоянки легковых автомобилей, в том числе:
мест
3011
3076
- крытые автостоянки
мест
660
- подземные автостоянки
мест
492
- открытые и гостевые автостоянки
мест
1924
Рисунок не приводится.
------------------------------------------------------------------