Распоряжение Администрации города Челябинска от 01.09.2014 N 5485 "О подготовке документации по планировке территории в границах Копейского шоссе, улиц Трубосварочной 1-й, Грузовой, границы города Челябинска в Ленинском районе города Челябинска"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 1 сентября 2014 г. № 5485
О подготовке документации по планировке территории
(проект планировки территории с проектом межевания
территории) в границах Копейского шоссе, улиц
Трубосварочной 1-й, Грузовой, границы города Челябинска
в Ленинском районе города Челябинска
В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, статьей 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Генеральным планом города Челябинска, утвержденным решением Челябинской городской Думы от 30.12.2003 № 32/3, решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 № 37/13 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ" и о признании утратившими силу отдельных решений Челябинской городской Думы", постановлением Администрации города Челябинска от 30.05.2014 № 65-п "Об утверждении Положения о порядке подготовки документации по планировке территории", инициативой граждан Краснюка Григория Феликсовича, Чащина Виталия Валерьевича, Макаркина Павла Сергеевича, Локоцкова Константина Сергеевича по подготовке документации по планировке территории:
1. Подготовить документацию по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах Копейского шоссе, улиц Трубосварочной 1-й, Грузовой, границы города Челябинска на земельном участке из земель населенных пунктов (природно-рекреационная, жилая, производственно-складская зоны, зона инженерной и транспортной инфраструктур) в Ленинском районе города Челябинска.
2. Главному управлению архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска (Малышев А.В.):
1) обеспечить подготовку документации по планировке территории в соответствии с заданием (приложение);
2) обеспечить проведение публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории после согласования документации по планировке территории;
3) направить Главе Администрации города Челябинска документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории и заключение о результатах публичных слушаний для принятия решения.
3. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов В.А.) опубликовать настоящее распоряжение в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить настоящее распоряжение на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.
4. Контроль исполнения настоящего распоряжения возложить на заместителя Главы Администрации города по вопросам градостроительства Передерия В.С.
Глава Администрации
города Челябинска
С.В.ДАВЫДОВ
Приложение
к распоряжению
Администрации
города Челябинска
от 1 сентября 2014 г. № 5485
ЗАДАНИЕ
на подготовку документации по планировке территории
в границах Копейского шоссе, улиц Трубосварочной 1-й,
Грузовой, границы города Челябинска в Ленинском районе
города Челябинска
1. Ситуационный план территории в границах Копейского шоссе, улиц Трубосварочной 1-й, Грузовой, границы города в Ленинском районе города Челябинска:
Рисунок не приводится.
2. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ", утвержденным решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 № 37/13, территория в границах Копейского шоссе, улиц Трубосварочной 1-й, Грузовой, границы города Челябинска в Ленинском районе города Челябинска относится к нескольким территориальным зонам:
А.1.1 - природно-рекреационная зона защитных зеленых насаждений;
В.1.1 - жилая зона индивидуальной жилой застройки (усадебная и коттеджная);
В.2.1 - жилая зона многоквартирных домов до 5 этажей;
Г1 - производственно-складская зона объектов I - II и III классов опасности;
Г2 - производственно-складская зона объектов IV и V классов опасности;
К1 - зона инженерной и транспортной инфраструктур внешнего транспорта (железная дорога, автомобильный и воздушный транспорт).
Градостроительные регламенты указанных территориальных зон опубликованы на официальных сайтах органов местного самоуправления в сети Интернет.
3. Требования к проекту:
3.1. Учесть планировочные ограничения, санитарно-защитные зоны предприятий и железнодорожных путей ОАО "РЖД", охранную зону инженерных коммуникаций.
3.2. Установить линии регулирования застройки для улиц городского и районного значения с отступом не менее 5 метров от красных линий.
3.3. Принять нормы обеспеченности: жилищной - 24,5 кв. м на человека, в школьных и дошкольных учреждениях - 145 мест на 1000 жителей и 60 мест на 1000 жителей соответственно.
3.4. Предусмотреть обеспечение территории объектами социального и культурно-бытового обслуживания.
3.5. Предусмотреть озеленение территории не ниже нормативных показателей.
3.6. Предусмотреть обеспечение существующих, проектируемых и реконструируемых объектов автостоянками в соответствии с расчетами в границах своих земельных отводов. Принять уровень автомобилизации 450 автомобилей на 1000 жителей.
3.7. Размеры земельных участков в границах застроенных территорий установить с учетом фактического землепользования и градостроительных норм и правил, действовавших в период застройки указанных территорий.
3.8. Границы земельных участков для размещения новых объектов сформировать за счет выявления свободных участков при условии соответствия их размеров градостроительному регламенту.
3.9. Предоставить баланс территорий существующего положения и проектного решения.
3.10. Отразить параметры застройки объектов нового строительства, реконструируемых зданий и сооружений.
4. Внести координаты красных линий на материалы дежурного плана города Челябинска Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска после утверждения документации по планировке территории Главой Администрации города.
5. Проект оформить на бумажных носителях и в электронном виде.
Заместитель
начальника управления,
начальник отдела
перспективного развития
городской территории
Администрации
города Челябинска
М.Г.ДАНИЛЬЧУК
------------------------------------------------------------------