Распоряжение Администрации города Челябинска от 15.09.2014 N 5964 "О подготовке документации по планировке территории в границах: Свердловский проспект, ул. Труда, ул. Красная, северная граница земельного участка Муниципального учреждения дополнительного образования детей Дворца пионеров и школьников им. Н.К. Крупской г. Челябинска в Центральном районе города Челябинска"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 15 сентября 2014 г. № 5964
О подготовке документации по планировке территории
(проект планировки территории с проектом межевания
территории) в границах: Свердловский проспект, ул. Труда,
ул. Красная, северная граница земельного участка
Муниципального учреждения дополнительного образования
детей Дворца пионеров и школьников им. Н.К. Крупской
г. Челябинска в Центральном районе города Челябинска
В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, статьей 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Генеральным планом города Челябинска, утвержденным решением Челябинской городской Думы от 30.12.2003 № 32/3, решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 № 37/13 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ" и о признании утратившими силу отдельных решений Челябинской городской Думы", постановлением Администрации города Челябинска от 30.05.2014 № 65-п "Об утверждении Положения о порядке подготовки документации по планировке территории", инициативой закрытого акционерного общества "Строительная Компания "НЭП" по подготовке документации по планировке территории:
1. Подготовить документацию по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: Свердловский проспект, ул. Труда, ул. Красная, северная граница земельного участка Муниципального учреждения дополнительного образования детей Дворца пионеров и школьников им. Н.К. Крупской г. Челябинска на земельном участке из земель населенных пунктов (общественно-деловая зона, зона инженерной и транспортной инфраструктур) в Центральном районе города Челябинска.
2. Главному управлению архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска (Малышев А.В.):
1) обеспечить подготовку документации по планировке территории в соответствии с заданием (приложение);
2) обеспечить проведение публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории после согласования документации по планировке территории;
3) направить Главе Администрации города Челябинска документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории и заключение о результатах публичных слушаний для принятия решения.
3. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов В.А.) опубликовать настоящее распоряжение в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить настоящее распоряжение на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.
4. Контроль исполнения настоящего распоряжения возложить на заместителя Главы Администрации города по вопросам градостроительства Передерия В.С.
Глава Администрации
города Челябинска
С.В.ДАВЫДОВ
Приложение
к распоряжению
Администрации
города Челябинска
от 15 сентября 2014 г. № 5964
ЗАДАНИЕ
на подготовку документации по планировке территории
в границах: Свердловский проспект, улица Труда,
улица Красная, северная граница земельного участка
Муниципального учреждения дополнительного образования
детей Дворца пионеров и школьников им. Н.К. Крупской
г. Челябинска в Центральном районе города Челябинска
1. Ситуационный план территории в границах: Свердловский проспект, улица Труда, улица Красная, северная граница земельного участка Муниципального учреждения дополнительного образования детей Дворца пионеров и школьников им. Н.К. Крупской г. Челябинска в Центральном районе города Челябинска:
Рисунок не приводится.
2. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ", утвержденным решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 № 37/13, территория в границах: Свердловский проспект, улица Труда, улица Красная, северная граница земельного участка Муниципального учреждения дополнительного образования детей Дворца пионеров и школьников им. Н.К. Крупской г. Челябинска в Центральном районе города Челябинска относится к нескольким территориальным зонам:
Б1 - общественно-деловая многофункциональная зона;
К31 - зона инженерной и транспортной инфраструктур, магистрали городского и районного значения.
Градостроительные регламенты указанных территориальных зон опубликованы на официальных сайтах органов местного самоуправления в сети Интернет.
3. Требования к проекту:
3.1. Упорядочить планировочную структуру территории в увязке с прилегающими территориями:
- документацией по планировке территории в границах: Свердловский проспект, улица Труда, улица Энгельса, река Миасс в Центральном районе города Челябинска, утвержденной постановлением от 06.07.2011 № 150-п;
- документацией по планировке территории транспортной развязки на пересечении улицы Братьев Кашириных с улицей Кирова и улицей Каслинской (с выходом на проспект Победы) и транспортно-пешеходного моста в Калининском, Центральном и Курчатовском районах города Челябинска, утвержденной постановлением от 29.08.2011 № 203-п;
- документацией по планировке поймы реки Миасс и территорий, к ней прилегающих от Шершневской плотины до северной границы города в Центральном, Калининском, Курчатовском и Металлургическом районах города Челябинска, утвержденной постановлением от 26.04.2013 № 120-п.
3.2. Отобразить на основном чертеже транспортные узлы в соответствии с утвержденными документациями по планировке территории, прилегающие к проектируемой территории.
3.3. Учесть планировочные ограничения, включая санитарно-защитные зоны предприятий и объектов хранения транспорта, охранную зону инженерных коммуникаций и перспективное развитие улично-дорожной сети города.
3.4. Установить линии регулирования застройки для улиц городского и районного значения с отступом не менее 5 метров от красных линий.
3.5. Обеспечить подъезды и подходы ко всем объектам, расположенным на проектируемой территории.
3.6. Предусмотреть озеленение территории не ниже нормативных показателей.
3.7. Предусмотреть обеспечение существующих, проектируемых и реконструируемых объектов автостоянками в соответствии с расчетами в границах своих земельных отводов. Принять уровень автомобилизации 450 автомобилей на 1000 жителей.
3.8. Размеры земельных участков в границах застроенных территорий установить с учетом фактического землепользования и градостроительных норм и правил, действовавших в период застройки указанных территорий.
3.9. Границы земельных участков для размещения новых объектов сформировать за счет выявления свободных участков при условии соответствия их размеров градостроительному регламенту.
3.10. Предоставить баланс территорий существующего положения и проектного решения.
3.11. Отразить параметры застройки (реконструируемых зданий и сооружений, объектов нового строительства).
3.12. Разработать документацию по планировке территории в составе, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации № 190-ФЗ от 29.12.2004.
3.13. Оформление проекта произвести согласно СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке, разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации".
3.14. Параметры застройки объектов нового строительства принять в соответствии с СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ".
4. Внести координаты красных линий на материалы дежурного плана города Челябинска Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска после утверждения документации по планировке территории Главой Администрации города.
5. Проект оформить на бумажных носителях и в электронном виде.
Заместитель
начальника управления,
начальник отдела
перспективного развития
городской территории
Администрации
города Челябинска
М.Г.ДАНИЛЬЧУК
------------------------------------------------------------------