Постановление администрации Красноармейского муниципального района Челябинской области от 06.11.2014 N 1022 "Об утверждении Положения об отделе архитектуры и градостроительства администрации Красноармейского муниципального района"
АДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОАРМЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 ноября 2014 г. № 1022
Об утверждении Положения об отделе архитектуры
и градостроительства администрации Красноармейского
муниципального района
Руководствуясь ст. 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 26 Устава муниципального образования "Красноармейский муниципальный район",
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить прилагаемое Положение об отделе архитектуры и градостроительства администрации Красноармейского муниципального район.
2. Постановление главы Красноармейского муниципального района № 50 от 09.03.2006 "Об утверждении Положения об отделе архитектуры и градостроительства Красноармейского муниципального района" считать утратившим силу.
3. Управлению делами администрации (Кокшаров Ю.Ф.) опубликовать настоящее постановление в газете "Маяк" и на официальном сайте администрации Красноармейского муниципального района.
4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы района по ЖКХ и строительству О.В. Диндиберина.
Глава Красноармейского
муниципального района
Челябинской области
Ю.А.САКУЛИН
Утверждено
постановлением
администрации
Красноармейского
муниципального района
Челябинской области
от 6 ноября 2014 г. № 1022
Положение
об отделе архитектуры и градостроительства
администрации Красноармейского муниципального района
Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Отдел архитектуры и градостроительства администрации Красноармейского муниципального района (далее - отдел архитектуры и градостроительства) является структурным подразделением администрации Красноармейского муниципального района.
1.2. Отдел архитектуры и градостроительства в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации и Челябинской области, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, правовыми актами органов государственной власти Челябинской области, Уставом Красноармейского муниципального района, постановлениями и распоряжениями администрации района, настоящим Положением.
1.3. Координацию деятельности и контроль за выполнением отделом архитектуры и градостроительства возложенных на него функций осуществляет заместитель главы Красноармейского муниципального района, курирующий соответствующие вопросы.
1.4. Отдел архитектуры и градостроительства в своей работе взаимодействует с представительными и исполнительными органами местного самоуправления, а также с государственными контролирующими органами.
1.5. Местонахождение: 456660, Челябинская область, Красноармейский район, с. Миасское, ул. Пионера, д. 39.
Раздел II. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ
ОТДЕЛА АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
2.1. Осуществление деятельности по реализации полномочий в сфере архитектуры и градостроительства, направленной на обеспечение устойчивого градостроительного развития муниципального образования, формирование социальной, производственной, инженерной и транспортной инфраструктур, создание безопасной, экологически чистой, благоприятной среды жизнедеятельности, бережное природопользование, сохранение исторического и культурного наследия, природных ландшафтов.
Раздел III. ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ
ОТДЕЛА АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
Отдел архитектуры и градостроительства выполняет следующие основные функции:
3.1. По организации подготовки документов территориального планирования:
- обеспечивает подготовку и утверждение документов территориального планирования;
- участвует в проведении публичных слушаний по рассмотрению градостроительной документации;
- участвует в подготовке планов реализации документов территориального планирования.
3.2. По организации подготовки правил землепользования и застройки территории Красноармейского муниципального района:
- обеспечивает подготовку правил землепользования и застройки и внесение в них изменений;
- участвует в проведении публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки (внесению изменений в них).
3.3. По организации подготовки документации по планировке территории:
- обеспечивает подготовку документации по планировке территории (проекты планировки, проекты межевания, градостроительные планы земельных участков);
- участвует в проведении публичных слушаний по проектам планировки, проектам межевания.
3.4. По выдаче разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию на территории Красноармейского муниципального района:
- проводит проверку наличия, соответствия требованиям градостроительных регламентов, строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных нормативов и правильности оформления документации, прилагаемой к заявлениям о выдаче разрешения на строительство, ввод объекта в эксплуатацию;
- организовывает подготовку документов для выдачи разрешения на строительство, ввод объекта в эксплуатацию или готовит проекты отказов на выдачу таких разрешений с указанием причин отказа.
3.5. По выдаче ордеров на производство земляных работ:
- проводит проверку наличия и правильности оформления предоставленных документов;
- организует подготовку бланка ордера на проведение земляных работ или готовит мотивированный отказ;
- выдает ордер на производство земляных работ после согласований со всеми заинтересованными службами.
3.6. По выдаче уведомлений на перевод жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения:
- проводит проверку наличия и правильности оформления предоставленных документов;
- выдает уведомление на перевод или мотивированный отказ.
3.7. По ведению информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории Красноармейского муниципального района:
- организовывает создание автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;
- осуществляет сбор, документирование, актуализацию, обработку, систематизацию, учет и хранение сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности;
- осуществляет предоставление сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности по запросам органов государственной власти Российской Федерации, Челябинской области, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами;
- взаимодействует с органами государственной власти Челябинской области по созданию единой информационной базы данных Федеральной государственной информационной системы территориального планирования (ФГИС ТП).
3.8. По организационным и иным вопросам:
- информировать население (в том числе через средства массовой информации) о перспективах застройки территории района с целью создания комфортных условий для проживания и повышения эстетического уровня пространственной среды;
- осуществляет меры по сохранению и восстановлению историко-культурного архитектурного наследия, повышению художественного уровня архитектуры зданий и сооружений, объектов малой архитектуры, отделки фасадов, рекламы;
- участвует в разработке и реализации градостроительных разделов программ социально-экономического развития территории муниципального образования;
- рассматривает заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимает решения в пределах своей компетенции;
- обеспечивает выдачу застройщикам исходных данных и технических условий (включая графические материалы) на проведение проектно-изыскательских работ на все виды строительства и подрядным организациям на разработку градостроительной и проектной документации;
- участвует в разработке местных нормативов градостроительного проектирования;
- участвует в подготовке правоустанавливающих документов по отводу земельных участков для строительства и реконструкции объектов капитального строительства на основе утвержденной градостроительной документации, а также осуществляет подготовку соответствующих графических и текстовых материалов;
- участвует в подготовке документов для проведения конкурсов и аукционов (в том числе в разработке проектов межевания) по продаже земельных участков и других объектов недвижимости в собственность или права на заключение договоров аренды, включающих технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плату за подключение к ним;
- участвует в проведении работ по инвентаризации земель и в согласовании землеустроительной документации на территории района;
- согласовывает виды и места размещения рекламы, малых архитектурных форм, монументов и памятных знаков, цветовое решение фасадов зданий и сооружений всех видов собственности;
- участвует в подготовке предложений о выборе земельных участков для строительства, реконструкции существующей застройки и благоустройства территории в соответствии с градостроительной документацией;
- направляет в органы государственного строительного надзора информацию о выданных разрешениях на строительство;
- направляет в органы государственного строительного надзора материалы, содержащие данные, указывающие на наличие события административного правонарушения в строительстве;
- обеспечивает реализацию комплекса мер по противодействию коррупции в отделе;
- осуществляет иные функции, установленные действующим законодательством.
Раздел IV. ПОЛНОМОЧИЯ
ОТДЕЛА АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
Для выполнения возложенных функций отдел архитектуры и градостроительства наделен следующими полномочиями:
4.1. Запрашивать и получать от структурных подразделений администрации района, органов власти Челябинской области, федеральных органов власти, предприятий, учреждений, организаций независимо от формы собственности любую информацию, за исключением отнесенной к государственной либо коммерческой тайне.
4.2. Представлять главе Красноармейского муниципального района проекты нормативных правовых актов в сфере архитектуры и градостроительства для принятия решения либо вынесения на утверждение представительного органа муниципального образования.
4.3. Вносить на рассмотрение главы Красноармейского муниципального района вопросы, связанные с выполнением возложенных на орган архитектуры и градостроительства функций.
4.4. Организовывать подготовку распорядительных документов главы Красноармейского муниципального района по вопросам, относящимся к компетенции органа архитектуры и градостроительства.
4.5. Осуществлять совместно с органами госархстройнадзора и другими надзорными органами контроль за строительством и реконструкцией объектов недвижимости в целях соблюдения субъектами градостроительной деятельности требований градостроительной и проектной документации.
4.6. Направлять в пределах своей компетенции материалы в органы госархстройнадзора для принятия решения о приостановлении строительства и реконструкции, осуществляемых с нарушением действующего законодательства, а также для привлечения к ответственности лиц, виновных в нарушении градостроительного законодательства.
4.7. Беспрепятственно посещать и производить контроль за соблюдением градостроительной и проектной документации на любых объектах строительства и реконструкции, а также предприятиях, выпускающих строительные материалы, изделия и конструкции независимо от ведомственной подчиненности этих предприятий, организаций и форм собственности.
4.8. Участвовать в подготовке и организации градостроительных советов при главе Красноармейского муниципального района.
4.9. Иметь иные права, необходимые для выполнения своих функций.
Раздел V. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ОТДЕЛА АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
5.1. Организация деятельности отдела архитектуры и градостроительства должна обеспечивать выполнение функций, изложенных в разделе 3 настоящего Положения.
5.2. Структура и штаты отдела архитектуры и градостроительства утверждаются постановлением главы Красноармейского муниципального района. Сотрудники отдела архитектуры и градостроительства являются муниципальными служащими, на которых распространяются ограничения, льготы и гарантии, установленные действующим законодательством для муниципальных служащих.
5.3. Отдел архитектуры и градостроительства возглавляет начальник отдела (далее - начальник), который назначается главой района из числа лиц, имеющих высшее архитектурное или строительное образование.
Начальник обладает всеми правами и обязанностями, предусмотренными законодательством для муниципальных служащих.
Начальник освобождается от занимаемой должности главой района.
5.4. Работники отдела архитектуры и градостроительства назначаются на должность и освобождаются от нее главой района по представлению начальника отдела архитектуры и градостроительства.
5.5. Для реализации градостроительной деятельности в администрации района образуется постоянно действующая комиссия по выбору земельных участков под строительство, обследованию объектов недвижимости на предмет изменения его функционального назначения.
Для рассмотрения и оценки качества градостроительной документации и индивидуальных проектов (проектных предложений) зданий и сооружений, а также объектов историко-архитектурного наследия и ландшафтной архитектуры, имеющих особую градостроительную значимость, создается градостроительный Совет. Персональный состав Совета и Положение о Совете утверждаются постановлением главы района.
Раздел VI. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ
В ПОЛОЖЕНИЕ, РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ
ОТДЕЛА АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
6.1. Изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся постановлением главы Красноармейского муниципального района.
6.2. Реорганизация и ликвидация отдела архитектуры и градостроительства осуществляются в установленном законодательством порядке.
------------------------------------------------------------------